Permis urbanismePLUi de Bignan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bignan (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 27 novembre 2025. Il délimite 43 zones, dont 4 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2026.
43 zones
- Zones urbaines (U)
- 4 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Morbihan
194esur 216
- Mis à jour le 1er juillet 2026
Mis à jour le 1er juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bignan s’applique dans sa version du 27 novembre 2025.
- Il délimite 43 zones : 4 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Bignan occupe le rang 194 par le nombre de zones délimitées : 122 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 274 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bignan depuis 2013, pour 216 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bignan
Le PLUi de Bignan délimite 43 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bignan est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTE
- Version du
- 27 novembre 2025
- Partition GPU
DU_200096683- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 274 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 216 logements.
- Autorisations délivrées
- 274
- Logements créés
- 216
- Surface de locaux créée
- 46 863 m²
- Permis de démolir
- 21
- 12132013
- 21142014
- 12152015
- 9162016
- 15172017
- 13182018
- 11192019
- 18202020
- 21212021
- 15222022
- 17232023
- 6242024
- 37252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 112 · Commencé 69 · Terminé 86 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 9 | 645 m² | 7 | 2 183 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 13 | 37 | 1 253 m² | 3 | 850 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 5 | 6 | 484 m² | 6 | 5 031 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 14 | 17 | 1 348 m² | 12 | 2 762 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 11 | 15 | 1 982 m² | 3 | 3 015 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 17 | 21 | 1 776 m² | 7 | 2 617 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 18 | 18 | 2 263 m² | 3 | 753 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 302 m² | 9 | 5 374 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 12 | 13 | 1 321 m² | 6 | 5 451 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 10 | 15 | 1 175 m² | 2 | 494 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 9 | 9 | 1 138 m² | 6 | 6 785 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 538 m² | 4 | 5 224 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 8 | 21 | 1 751 m² | 10 | 3 663 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 479 m² | 9 | 2 661 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 0560172600013 | COMMUNE DE BIGNAN | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2026 | PC 0560172600016 | DEPARTEMENT DU MORBIHAN | — | 97 m² | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PC 0560172500026 | HOTEL NO-MINOE | — | 29 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0560172600002 | DEPARTEMENT DU MORBIHAN | — | 20 m² | Autorisé |
| 19 février 2026 | DP 0560172600005 | EOLIENNES DE BIGNAN | — | 1 920 m² | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | DP 0560172500038 | AJLOE | 1 | — | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 05601724G0032 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 6 | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | DP 0560172500046 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | PC 05601724G0031 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 9 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0560172500003 | CENTRE ELABORATION DES VIANDES | — | 613 m² | Commencé |
| 6 mars 2025 | PA 05601724G0002 | COMMUNE DE BIGNAN | — | — | Terminé |
| 13 novembre 2024 | PA 05601724G0001 | COMMUNE DE BIGNAN | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 05601724G0023 | CENTRE ELABORATION DES VIANDES | — | 4 047 m² | Commencé |
| 9 octobre 2024 | PC 05601724G0017 | COMMUNE DE BIGNAN | 1 | — | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PC 05601724G0022 | FEDERATION DU MORBIHAN POUR LA PECHE | — | 338 m² | Commencé |
| 2 septembre 2024 | PD 05601724G0005 | COMMUNE DE BIGNAN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bignan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bignan est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bignan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bignan : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 43 zones |
| 28 septembre 2026 | 43 zones |
| 2 septembre 2026 | 43 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bignan
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 69,5 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 184 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bignan
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 7,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bignan ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 27 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bignan délimite-t-il ?
- 43 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 4, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 23, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bignan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bignan ?
- 274 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 216 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bignan fait partie de la communauté de communes Centre Morbihan Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56017- Code postal
56500- Intercommunalité
- CC Centre Morbihan Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 1er juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bignan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/bignan-56017. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.