Permis urbanismePLUi de Radenac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Radenac (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2025. Il délimite 208 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
208 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 175 zones
Morbihan
89esur 216
- Mis à jour le 14 novembre 2025
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Radenac s’applique dans sa version du 30 septembre 2025.
- Il délimite 208 zones : 9 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 175 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Radenac occupe le rang 89 par le nombre de zones délimitées : 44 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 89 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Radenac depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Radenac
Le PLUi de Radenac délimite 208 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Radenac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PONTIVY COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PONTIVY COMMUNAUTE
- Version du
- 30 septembre 2025
- Partition GPU
DU_245614433- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 89 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 89
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 18 986 m²
- Permis de démolir
- 4
- 10132013
- 2142014
- 5152015
- 2162016
- 4172017
- 4182018
- 3192019
- 2202020
- 3212021
- 3222022
- 4232023
- 9242024
- 2252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 20 · Commencé 22 · Terminé 44 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 10 | 773 m² | 5 | 3 241 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 2 | 2 | 180 m² | 5 | 3 378 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 7 | 9 | 1 056 m² | 1 | 144 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 498 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 430 m² | 2 | 3 068 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 388 m² | 2 | 5 120 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 279 m² | 1 | 184 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 323 m² | 3 | 1 547 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 4 | 427 m² | 1 | 305 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 603 m² | 1 | 70 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 496 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 548 m² | 3 | 808 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 188 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 086 m² | 5 | 1 121 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 0561892600007 | GN SOLUTIONS | — | 2 895 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2026 | PC 0561892500012 | CPV VALIERGUES CORREZE ENR | — | 127 m² | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0561892600006 | IRLANN PAYSAGES | — | 144 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0561892500011 | CPV VALIERGUES CORREZE ENR | — | 75 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0561892500010 | TB INVEST | — | 2 011 m² | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PC 0561892500006 | ROBIN | — | 662 m² | Commencé |
| 30 juillet 2025 | PC 0561892500005 | PONTIVY COMMUNAUTE | — | 61 m² | Commencé |
| 13 février 2025 | PC 05618924X0017 | COMMUNE DE RADENAC | — | 15 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Radenac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Radenac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 2,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Radenac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Radenac : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 4 janvier 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 29 juillet 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 janvier 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UIa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 2AUB
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 208 zones |
| 28 septembre 2026 | 208 zones |
| 2 septembre 2026 | 208 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Radenac
- 208 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 126,3 zones− 82 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Radenac
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,2 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Radenac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Radenac délimite-t-il ?
- 208 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 15, naturelles (N) 175. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Radenac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Radenac ?
- 89 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Radenac fait partie de la communauté de communes Pontivy Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56189- Code postal
56500- Intercommunalité
- CC Pontivy Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Radenac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/radenac-56189. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.