Permis urbanismePLUi de Rohan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rohan (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2025. Il délimite 130 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
130 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 80 zones
Morbihan
132esur 216
- Mis à jour le 14 novembre 2025
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Rohan s’applique dans sa version du 30 septembre 2025.
- Il délimite 130 zones : 21 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 80 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Rohan occupe le rang 132 par le nombre de zones délimitées : 35 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 84 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rohan depuis 2013, pour 41 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rohan
Le PLUi de Rohan délimite 130 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rohan est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PONTIVY COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PONTIVY COMMUNAUTE
- Version du
- 30 septembre 2025
- Partition GPU
DU_245614433- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 84 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 41 logements.
- Autorisations délivrées
- 84
- Logements créés
- 41
- Surface de locaux créée
- 32 510 m²
- Permis de démolir
- 11
- 6132013
- 3142014
- 0152015
- 3162016
- 2172017
- 0182018
- 2192019
- 0202020
- 10212021
- 9222022
- 2232023
- 3242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 17 · Terminé 39
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 91 m² | 1 | 1 462 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 310 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 3 | 227 m² | 1 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 161 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 9 | 834 m² | 5 | 2 663 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 1 057 m² | 1 | 31 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 563 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 276 m² | 2 | 2 940 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 3 068 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 2 | 2 | 262 m² | 4 | 10 751 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 3 | 3 | 266 m² | 2 | 888 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 6 757 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 3 | 3 | 342 m² | 1 | 62 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 6 | 6 | 626 m² | 2 | 965 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | PC 0561982500006 | DE LA MADELEINE AVICULTURE | — | 1 256 m² | Terminé |
| 12 septembre 2025 | DP 0561982500028 | CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Rohan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Rohan : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 26 avril 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UIa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 2AUB
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 130 zones |
| 28 septembre 2026 | 130 zones |
| 2 septembre 2026 | 130 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rohan
- 130 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 184,4 zones+ 54 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 97 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rohan
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,8 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rohan ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rohan délimite-t-il ?
- 130 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 18, naturelles (N) 80. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Rohan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rohan ?
- 84 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 41 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rohan fait partie de la communauté de communes Pontivy Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56198- Code postal
56580- Intercommunalité
- CC Pontivy Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Rohan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/rohan-56198. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.