Permis urbanismePLUi d’Évellys : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Évellys (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 27 novembre 2025. Il délimite 28 zones, dont 4 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2026.
28 zones
- Zones urbaines (U)
- 4 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Morbihan
205esur 216
- Mis à jour le 1er juillet 2026
Mis à jour le 1er juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Évellys s’applique dans sa version du 27 novembre 2025.
- Il délimite 28 zones : 4 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Évellys occupe le rang 205 par le nombre de zones délimitées : 137 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 233 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Évellys depuis 2013, pour 147 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Évellys
Le PLUi d’Évellys délimite 28 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Évellys est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTE
- Version du
- 27 novembre 2025
- Partition GPU
DU_200096683- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 233 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 147 logements.
- Autorisations délivrées
- 233
- Logements créés
- 147
- Surface de locaux créée
- 53 693 m²
- Permis de démolir
- 24
- 5132013
- 4142014
- 1152015
- 5162016
- 8172017
- 6182018
- 6192019
- 4202020
- 31212021
- 28222022
- 13232023
- 5242024
- 17252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 81 · Commencé 44 · Terminé 104 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 14 | 337 m² | 9 | 11 325 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 8 | 17 | 1 017 m² | 6 | 3 617 m² | 1 | 6 |
| 2024 | 5 | 5 | 353 m² | 9 | 6 106 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 12 | 13 | 1 205 m² | 10 | 3 449 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 25 | 28 | 2 208 m² | 2 | 88 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 24 | 31 | 2 268 m² | 8 | 3 926 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 3 | 4 | 191 m² | 8 | 7 865 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 6 | 6 | 727 m² | 3 | 906 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 6 | 6 | 766 m² | 8 | 7 587 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 928 m² | 9 | 2 347 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 547 m² | 9 | 4 900 m² | 2 | 2 |
| 2015 | 1 | 1 | 160 m² | 2 | 121 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 4 | 4 | 591 m² | 4 | 1 174 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 551 m² | 3 | 282 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juillet 2026 | PC 0561442600012 | PORC ARMOR EVOLUTION | — | 270 m² | Autorisé |
| 23 mai 2026 | DP 0561442600027 | GARCZYNSKI TRAPLOIR MORBIHAN | — | 11 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PD 0561442500005 | COMMUNE D'EVELLYS | — | — | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PD 0561442500006 | COMMUNE D'EVELLYS | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0561442500023 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 10 | — | Autorisé |
| 22 août 2025 | PA 0561442500001 | COMMUNE D'EVELLYS | — | — | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PC 05614424G0035 | COMMUNE D'EVELLYS | — | 78 m² | Commencé |
| 5 juin 2025 | PD 0561442500001 | COMMUNE D'EVELLYS | — | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 janvier 2025 | PC 05614424G0016 | LA FRUITIERE DU VAL EVEL | — | 535 m² | Terminé |
| 18 décembre 2024 | PC 05614424G0028 | SARL BELLEVUE | — | 1 070 m² | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | PC 05614424G0024 | ECOFEUTRE | — | 102 m² | Terminé |
| 15 novembre 2024 | PC 05614424G0020 | VOLAILLES DE PEMBO | — | 457 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 05614424G0011 | COMMUNE D'EVELLYS | — | 217 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Évellys
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Évellys est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,50 % à 2,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 625 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 186 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Évellys
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Évellys : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juin 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 27 juillet 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 juin 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 28 zones |
| 28 septembre 2026 | 28 zones |
| 2 septembre 2026 | 28 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Évellys
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 79,6 zones+ 52 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 199 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Évellys
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Évellys ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 27 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Évellys délimite-t-il ?
- 28 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 4, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 15, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Évellys ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Évellys ?
- 233 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 147 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Évellys fait partie de la communauté de communes Centre Morbihan Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56144- Code postal
56500- Intercommunalité
- CC Centre Morbihan Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 1er juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Évellys : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/evellys-56144. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.