Permis urbanismePLU de Mauron : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mauron (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 juin 2022. Il délimite 257 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 avril 2023.
257 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 208 zones
Morbihan
69esur 216
- Mis à jour le 7 avril 2023
Mis à jour le 7 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mauron s’applique dans sa version du 23 juin 2022.
- Il délimite 257 zones : 18 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 208 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Mauron occupe le rang 69 par le nombre de zones délimitées : 93 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 206 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mauron depuis 2013, pour 127 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mauron
Le PLU de Mauron délimite 257 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mauron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAURON », dont la dernière procédure intégrée date du 23 juin 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAURON
- Version du
- 23 juin 2022
- Partition GPU
DU_56127- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 206 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 127 logements.
- Autorisations délivrées
- 206
- Logements créés
- 127
- Surface de locaux créée
- 52 706 m²
- Permis de démolir
- 35
- 12132013
- 2142014
- 1152015
- 2162016
- 1172017
- 3182018
- 9192019
- 12202020
- 12212021
- 13222022
- 19232023
- 4242024
- 33252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 91 · Commencé 42 · Terminé 64 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 387 m² | 4 | 1 041 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 6 | 33 | 288 m² | 5 | 1 618 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 4 | 4 | 420 m² | 5 | 2 986 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 11 | 19 | 1 740 m² | 11 | 8 127 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 13 | 13 | 1 360 m² | 4 | 6 444 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 272 m² | 6 | 4 847 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 11 | 12 | 998 m² | 2 | 340 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 8 | 9 | 833 m² | 4 | 10 445 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 3 | 3 | 389 m² | 5 | 809 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 1 | 1 | 128 m² | 4 | 904 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 226 m² | 5 | 3 606 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 1 | 1 | 120 m² | 4 | 840 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 240 m² | 6 | 6 770 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 332 m² | 11 | 3 929 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2026 | PD 05612726K0001 | S A T S | — | — | Autorisé |
| 14 avril 2026 | DP 05612726K0015 | OGEC ST PIERRE | — | 13 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PA 05612725K0001 | COMMUNE DE MAURON | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PD 05612725K0009 | COMMUNE DE MAURON | — | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 05612725K0023 | REIDROC | 27 | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PD 05612725K0008 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mauron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mauron est de 1,10 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mauron
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Mauron : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 7 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 7 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uab, Ub, Ui, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 2AU, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 257 zones |
| 28 septembre 2026 | 257 zones |
| 2 septembre 2026 | 257 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mauron
- 257 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 114,5 zones− 142 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mauron
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 13,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mauron ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 juin 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 avril 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mauron délimite-t-il ?
- 257 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 22, naturelles (N) 208. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 avril 2023.
- Quels sont les risques naturels à Mauron ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mauron ?
- 206 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 127 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mauron fait partie de la communauté de communes Ploërmel Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56127- Code postal
56430- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 7 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mauron : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/mauron-56127. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 avril 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.