Permis urbanismePLU de Campénéac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Campénéac (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er juillet 2025. Il délimite 212 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
212 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 52 zones
- Zones naturelles (N)
- 151 zones
Morbihan
87esur 216
- Mis à jour le 3 juillet 2025
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Campénéac s’applique dans sa version du 1er juillet 2025.
- Il délimite 212 zones : 6 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 52 agricoles (A) et 151 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Campénéac occupe le rang 87 par le nombre de zones délimitées : 48 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 178 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Campénéac depuis 2013, pour 146 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Campénéac
Le PLU de Campénéac délimite 212 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Campénéac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAMPENEAC », dont la dernière procédure intégrée date du 1er juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAMPENEAC
- Version du
- 1er juillet 2025
- Partition GPU
DU_56032- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 178 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 146 logements.
- Autorisations délivrées
- 178
- Logements créés
- 146
- Surface de locaux créée
- 21 050 m²
- Permis de démolir
- 2
- 8132013
- 2142014
- 9152015
- 8162016
- 5172017
- 10182018
- 10192019
- 12202020
- 28212021
- 29222022
- 10232023
- 4242024
- 3252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 44 · Terminé 93 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 736 m² | 3 | 1 159 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 294 m² | 7 | 3 623 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 4 | 4 | 241 m² | 2 | 14 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 10 | 991 m² | 5 | 6 705 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 25 | 29 | 2 929 m² | 3 | 627 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 26 | 28 | 2 540 m² | 2 | 1 148 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 12 | 12 | 1 250 m² | 1 | 506 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 10 | 10 | 1 367 m² | 2 | 785 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 124 m² | 2 | 2 166 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 520 m² | 1 | 1 997 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 1 098 m² | 2 | 98 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 055 m² | 2 | 141 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 205 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 8 | 794 m² | 2 | 2 081 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2026 | PA 05603226K0001 | COMMUNE DE CAMPENEAC | — | — | Terminé |
| 2 mars 2026 | PC 05603225K0024 | COMMUNE DE CAMPENEAC | — | 84 m² | Commencé |
| 24 février 2026 | PC 05603225K0023 | FEDE FR JUDO JUJITSU KENDO DISC ASSOCIE | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 05603225K0022 | PLOERMEL COMMUNAUTE | — | 135 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Campénéac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Campénéac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Campénéac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Campénéac : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 juin 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 26 octobre 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 17 juin 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UI, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUI
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 212 zones |
| 28 septembre 2026 | 212 zones |
| 2 septembre 2026 | 212 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Campénéac
- 212 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 139,6 zones− 72 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Campénéac
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 13,3 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Campénéac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Campénéac délimite-t-il ?
- 212 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 52, naturelles (N) 151. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Campénéac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Campénéac ?
- 178 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 146 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Campénéac fait partie de la communauté de communes Ploërmel Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56032- Code postal
56800- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 3 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Campénéac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/campeneac-56032. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.