Permis urbanismePLU de Montertelot : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montertelot (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 janvier 2015. Il délimite 18 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2021.
18 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Morbihan
210esur 216
- Mis à jour le 15 novembre 2021
Mis à jour le 15 novembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montertelot s’applique dans sa version du 19 janvier 2015.
- Il délimite 18 zones : 7 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Montertelot occupe le rang 210 par le nombre de zones délimitées : 147 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 64 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montertelot depuis 2013, pour 48 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montertelot
Le PLU de Montertelot délimite 18 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montertelot est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTERTELOT », dont la dernière procédure intégrée date du 19 janvier 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTERTELOT
- Version du
- 19 janvier 2015
- Partition GPU
DU_56139- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 64 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 48 logements.
- Autorisations délivrées
- 64
- Logements créés
- 48
- Surface de locaux créée
- 88 m²
- Permis de démolir
- 4
- 2132013
- 2142014
- 4152015
- 2162016
- 5172017
- 1182018
- 2192019
- 3202020
- 1212021
- 6222022
- 9232023
- 4242024
- 6252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 14 · Commencé 21 · Terminé 22 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 80 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 523 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 435 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 9 | 9 | 1 039 m² | 1 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 6 | 6 | 692 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 174 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 516 m² | 1 | 11 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 2 | 2 | 238 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 149 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 5 | 5 | 615 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 285 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 665 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 258 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 283 m² | 1 | 77 m² | 1 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montertelot
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montertelot est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montertelot
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Montertelot : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uba, Ubl
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 18 zones |
| 28 septembre 2026 | 18 zones |
| 2 septembre 2026 | 18 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montertelot
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 127,3 zones+ 109 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 209 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montertelot
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 13,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montertelot ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 janvier 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 novembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montertelot délimite-t-il ?
- 18 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 3, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Montertelot ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montertelot ?
- 64 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 48 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montertelot fait partie de la communauté de communes Ploërmel Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56139- Code postal
56800- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 15 novembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montertelot : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/montertelot-56139. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 novembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.