Permis urbanismePLU de Guillac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Guillac (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 juin 2025. Il délimite 17 zones, dont 4 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 septembre 2025.
17 zones
- Zones urbaines (U)
- 4 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Morbihan
212esur 216
- Mis à jour le 11 septembre 2025
Mis à jour le 11 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Guillac s’applique dans sa version du 24 juin 2025.
- Il délimite 17 zones : 4 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Guillac occupe le rang 212 par le nombre de zones délimitées : 148 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 107 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guillac depuis 2013, pour 71 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Guillac
Le PLU de Guillac délimite 17 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Guillac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GUILLAC », dont la dernière procédure intégrée date du 24 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GUILLAC
- Version du
- 24 juin 2025
- Partition GPU
DU_56079- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 107 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 71 logements.
- Autorisations délivrées
- 107
- Logements créés
- 71
- Surface de locaux créée
- 17 043 m²
- Permis de démolir
- 8
- 3132013
- 3142014
- 6152015
- 5162016
- 10172017
- 6182018
- 11192019
- 4202020
- 2212021
- 6222022
- 1232023
- 5242024
- 6252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 34 · Commencé 32 · Terminé 35 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 239 m² | 1 | 3 196 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 464 m² | 1 | 982 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 385 m² | 3 | 113 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 121 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 6 | 712 m² | 0 | 0 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 2 | 2 | 238 m² | 2 | 657 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 4 | 4 | 440 m² | 3 | 6 084 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 9 | 11 | 701 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 6 | 387 m² | 1 | 374 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 10 | 10 | 1 080 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 5 | 5 | 580 m² | 2 | 342 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 632 m² | 2 | 1 594 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 437 m² | 3 | 766 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 3 | 3 | 335 m² | 4 | 2 935 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PA 05607926K0002 | COMMUNE DE GUILLAC | — | — | Autorisé |
| 9 mai 2026 | PC 05607925K0021 | ATLANTEM INDUSTRIES | — | 3 196 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2024 | PC 05607924K0015 | COMMUNE DE GUILLAC | — | 30 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Guillac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guillac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Guillac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Guillac : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 18 mai 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UI, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUI, 1AUL
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 17 zones |
| 28 septembre 2026 | 17 zones |
| 2 septembre 2026 | 17 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Guillac
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 127,4 zones+ 110 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 210 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Guillac
- 4 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 13,8 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Guillac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Guillac délimite-t-il ?
- 17 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 4, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 3, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Guillac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guillac ?
- 107 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 71 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Guillac fait partie de la communauté de communes Ploërmel Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56079- Code postal
56800- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 11 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Guillac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/guillac-56079. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.