Permis urbanismePLU de Petite-Rosselle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Petite-Rosselle (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 78 zones, dont 54 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2026.
78 zones
- Zones urbaines (U)
- 54 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Moselle
26esur 322
- Mis à jour le 11 juin 2026
Mis à jour le 11 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Petite-Rosselle s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 78 zones : 54 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Petite-Rosselle occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 42 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 99 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Petite-Rosselle depuis 2013, pour 98 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Petite-Rosselle
Le PLU de Petite-Rosselle délimite 78 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Petite-Rosselle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PETITE-ROSSELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PETITE-ROSSELLE
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_57537- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 99 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 98 logements.
- Autorisations délivrées
- 99
- Logements créés
- 98
- Surface de locaux créée
- 5 716 m²
- Permis de démolir
- 33
- 16132013
- 4142014
- 4152015
- 4162016
- 2172017
- 20182018
- 21192019
- 3202020
- 0212021
- 7222022
- 1232023
- 15242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 21 · Terminé 9 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 17 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 1 | 15 | 0 m² | 1 | 40 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 1 | 1 | 123 m² | 2 | 1 356 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 7 | 7 | 960 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 3 | 3 | 195 m² | 1 | 3 631 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 2 | 21 | 1 277 m² | 2 | 430 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 5 | 20 | 1 255 m² | 1 | 106 m² | 0 | 6 |
| 2017 | 2 | 2 | 303 m² | 2 | 0 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 4 | 4 | 324 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 4 | 4 | 560 m² | 4 | 121 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 588 m² | 0 | 0 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 14 | 16 | 2 067 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2026 | PC 05753726V0001 | SYNDICAT MIXTE DU MUSEE DE LA MINE | — | — | Autorisé |
| 25 octobre 2025 | DP 05753725V0030 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
| 12 août 2025 | PD 05753725V0001 | COMMUNE DE PETITE ROSSELLE | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PA 05753725V0001 | COMMUNAUTE AGGLO FORBACH PORTE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 05753724V0001 | SYNDICAT MIXTE DU MUSEE DE LA MINE | — | 40 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Petite-Rosselle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Petite-Rosselle est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 713 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 497 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Petite-Rosselle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Petite-Rosselle : Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 mai 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 14 juin 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 mai 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UB, UB1, UC10, UC1a, UC1b, UC2, UC3, UC4, UC5, UC6, UC7, UC8, UC9, UE, UE1, UI1, UI2, UI3, UM, UX, Ua
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUV, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 78 zones |
| 28 septembre 2026 | 78 zones |
| 2 septembre 2026 | 78 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Petite-Rosselle
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 35 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Petite-Rosselle
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,9 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 39 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Petite-Rosselle ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Petite-Rosselle délimite-t-il ?
- 78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 54, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 0, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Petite-Rosselle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Petite-Rosselle ?
- 99 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 98 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Petite-Rosselle fait partie de la communauté d’agglomération de Forbach Porte de France, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57537- Code postal
57540- Intercommunalité
- CA de Forbach Porte de France
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 11 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Petite-Rosselle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/petite-rosselle-57537. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.