Permis urbanismePLU de Forbach : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Forbach (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 juin 2025. Il délimite 89 zones, dont 45 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 septembre 2025.
89 zones
- Zones urbaines (U)
- 45 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Moselle
16esur 322
- Mis à jour le 9 septembre 2025
Mis à jour le 9 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Forbach s’applique dans sa version du 13 juin 2025.
- Il délimite 89 zones : 45 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Forbach occupe le rang 16 par le nombre de zones délimitées : 53 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 313 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Forbach depuis 2013, pour 278 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Forbach
Le PLU de Forbach délimite 89 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Forbach est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FORBACH », dont la dernière procédure intégrée date du 13 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FORBACH
- Version du
- 13 juin 2025
- Partition GPU
DU_57227- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 313 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 278 logements.
- Autorisations délivrées
- 313
- Logements créés
- 278
- Surface de locaux créée
- 59 734 m²
- Permis de démolir
- 64
- 31132013
- 30142014
- 20152015
- 6162016
- 27172017
- 15182018
- 9192019
- 11202020
- 35212021
- 18222022
- 6232023
- 13242024
- 15252025
- 42262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 223 · Commencé 48 · Terminé 29 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 42 | 2 721 m² | 7 | 3 472 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 3 | 15 | 779 m² | 10 | 4 687 m² | 1 | 8 |
| 2024 | 6 | 13 | 381 m² | 7 | 1 176 m² | 1 | 7 |
| 2023 | 4 | 6 | 821 m² | 13 | 8 461 m² | 0 | 7 |
| 2022 | 10 | 18 | 1 883 m² | 15 | 5 716 m² | 0 | 6 |
| 2021 | 11 | 35 | 1 278 m² | 9 | 3 866 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 9 | 11 | 1 554 m² | 6 | 8 108 m² | 2 | 7 |
| 2019 | 8 | 9 | 1 358 m² | 10 | 4 304 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 10 | 15 | 1 260 m² | 7 | 812 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 10 | 27 | 2 282 m² | 16 | 10 415 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 4 | 6 | 657 m² | 7 | 547 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 15 | 20 | 1 996 m² | 6 | 2 196 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 11 | 30 | 2 225 m² | 2 | 170 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 18 | 31 | 3 513 m² | 9 | 5 804 m² | 1 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 05722726V0010 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 37 | — | Autorisé |
| 13 juin 2026 | PC 05722726V0006 | COMMUNAUTE AGGLO FORBACH PORTE FRANCE | — | 1 850 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PD 05722726V0004 | SAINTE-BARBE | — | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PD 05722726V0003 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PA 05722726V0001 | MOSELIS OPH MOSELLE | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | DP 05722726V0024 | TRANSAPPART | 1 | — | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PD 05722726V0001 | COMMUNAUTE AGGLO FORBACH PORTE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | PC 05722726V0001 | ES. ANTOINE GAPP | — | 21 m² | Autorisé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2026 | PC 05722725V0030 | COMMUNAUTE AGGLO FORBACH PORTE FRANCE | — | 33 m² | Commencé |
| 15 octobre 2025 | PD 05722725V0006 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PC 05722725V0022 | PEMTEC | — | 300 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | PD 05722725V0007 | REGION GRAND EST | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 05722725V0013 | POMPES FUNEBRES HENNI SARL | — | 508 m² | Annulé |
| 5 août 2025 | PC 05722725V0014 | COMMUNE DE FORBACH | — | 389 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PC 05722725V0007 | MOSELIS OPH MOSELLE | 12 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 05722725V0005 | REGION GRAND EST | — | 1 124 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 05722725V0015 | FREE MOBILE | — | 6 m² | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PD 05722725V0002 | SAINTE-BARBE | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PD 05722725V0004 | MOSELIS OPH MOSELLE | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PA 05722724V0002 | SAS SAINTE BARBE | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PD 05722725V0003 | MOSELIS OPH MOSELLE | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PD 05722725V0001 | MOSELIS OPH MOSELLE | — | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PC 05722725V0001 | NSTI | — | 499 m² | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | DP 05722724V0149 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PD 05722724V0005 | UNION FRANCO-TURC FORBACH | — | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | DP 05722724V0097 | SAS SAINTE BARBE | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Forbach
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Forbach est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Forbach
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Forbach : Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UAd, UAe, UB, UBa, UBb, UBc, UBd, UBe, UBg, UBk, UBm, UBn, UC, UE, UX, UXe, UY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 89 zones |
| 28 septembre 2026 | 89 zones |
| 2 septembre 2026 | 89 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Forbach
- 89 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50 zones− 39 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 46 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Forbach
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,6 zones− 25 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Forbach ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Forbach délimite-t-il ?
- 89 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 45, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 7, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Forbach ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Forbach ?
- 313 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 278 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Forbach fait partie de la communauté d’agglomération de Forbach Porte de France, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57227- Code postal
57600- Intercommunalité
- CA de Forbach Porte de France
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 9 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Forbach : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/forbach-57227. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.