Permis urbanismePermis de construire à Flines-lez-Raches : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 145 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Flines-lez-Raches (Nord) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 186 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 décembre 2025 ; nous en publions 7 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 145
- Logements créés
- 186
- Surface de locaux créée
- 9 974 m²
- Permis de démolir
- 6
- 15132013
- 8142014
- 12152015
- 1172017
- 18202020
- 23212021
- 8222022
- 14232023
- 16242024
- 33252025
- 38262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 70 · Commencé 43 · Terminé 26 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 38 | 3 103 m² | 2 | 32 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 19 | 33 | 2 450 m² | 10 | 448 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 13 | 16 | 1 528 m² | 6 | 214 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 11 | 14 | 1 679 m² | 7 | 4 235 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 1 023 m² | 2 | 60 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 13 | 23 | 2 237 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 18 | 1 261 m² | 2 | 1 823 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 179 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 12 | 1 233 m² | 5 | 1 782 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 6 | 8 | 606 m² | 2 | 1 380 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 10 | 15 | 1 500 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juillet 2026 | PC 0592392500025 | NOREVIE | 26 | — | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 0592392500026 | NOREVIE | 5 | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | PA 0592392500001 | POWER INVEST | — | — | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0592392500010 | COMMUNE DE FLINES LEZ RACHES | — | 50 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 05923924O0029 | COMMUNE DE FLINES LEZ RACHES | — | 47 m² | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PC 0592392500008 | MER DE FLINES | 3 | — | Commencé |
| 28 janvier 2025 | DP 05923924O0100 | LADY 1 | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Flines-lez-Raches
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Flines-lez-Raches est de 4,20 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 372 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 482 € |
| 40 m² | 964 € |
| 80 m² | 1 927 € |
| 120 m² | 3 372 € |
| 150 m² | 4 817 € |
| 200 m² | 7 225 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Flines-lez-Raches fait partie de la communauté d’agglomération Douaisis Agglo, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59239- Code postal
59148- Intercommunalité
- CA Douaisis Agglo
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 23 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Flines-lez-Raches : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/flines-lez-raches-59239/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.