Permis urbanismePLU de Maignelay-Montigny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Maignelay-Montigny (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 décembre 2021. Il délimite 49 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Oise
65esur 505
- Mis à jour le 16 mars 2026
Mis à jour le 16 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Maignelay-Montigny s’applique dans sa version du 6 décembre 2021.
- Il délimite 49 zones : 26 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Maignelay-Montigny occupe le rang 65 par le nombre de zones délimitées : 26 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 64 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maignelay-Montigny depuis 2013, pour 39 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Maignelay-Montigny
Le PLU de Maignelay-Montigny délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Maignelay-Montigny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAIGNELAY-MONTIGNY », dont la dernière procédure intégrée date du 6 décembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAIGNELAY-MONTIGNY
- Version du
- 6 décembre 2021
- Partition GPU
DU_60374- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 64 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 39 logements.
- Autorisations délivrées
- 64
- Logements créés
- 39
- Surface de locaux créée
- 9 360 m²
- Permis de démolir
- 13
- 2132013
- 5142014
- 7152015
- 0162016
- 1172017
- 2182018
- 3192019
- 0202020
- 5212021
- 1222022
- 9232023
- 3242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 6 · Terminé 16 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 7 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 17 m² | 6 | 220 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 3 | 241 m² | 4 | 219 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 4 | 9 | 1 044 m² | 1 | 470 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 1 | 1 | 31 m² | 1 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 2 | 5 | 90 m² | 1 | 1 641 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 3 | 305 m² | 2 | 143 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 316 m² | 1 | 328 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 90 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 444 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 5 | 7 | 564 m² | 2 | 4 746 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 5 | 453 m² | 3 | 375 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 385 m² | 3 | 767 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2026 | PA 0603742600001 | AIRE & TERRE GEOMETRE-EXPERT | — | — | Terminé |
| 5 avril 2026 | DP 0603742600004 | SICAE OISE | — | 7 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0603742500007 | TESSI DOCUMENTS SERVICES | — | 134 m² | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PC 0603742500004 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PLATEAU PICARD | — | 69 m² | Commencé |
| 20 décembre 2024 | PC 06037424T0008 | COMMUNE DE MAIGNELAY MONTIGNY | — | 148 m² | Terminé |
| 21 septembre 2024 | DP 06037424T0024 | M.A.SOLDES | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | DP 06037424T0020 | SICAE OISE | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Maignelay-Montigny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maignelay-Montigny est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Maignelay-Montigny
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 juin 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 23 octobre 2011).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 juin 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UB, UC, UD, UE, UI, UL, Up
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Maignelay-Montigny
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,2 zones− 28 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Maignelay-Montigny
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,8 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Maignelay-Montigny ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 décembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Maignelay-Montigny délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 3, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maignelay-Montigny ?
- 64 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 39 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Maignelay-Montigny fait partie de la communauté de communes du Plateau Picard, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60374- Code postal
60420- Intercommunalité
- CC du Plateau Picard
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 16 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Maignelay-Montigny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/maignelay-montigny-60374. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.