Permis urbanismePLU de Saint-Just-en-Chaussée : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Just-en-Chaussée (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 septembre 2021. Il délimite 32 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2023.
32 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Oise
156esur 505
- Mis à jour le 4 avril 2023
Mis à jour le 4 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Just-en-Chaussée s’applique dans sa version du 3 septembre 2021.
- Il délimite 32 zones : 16 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Saint-Just-en-Chaussée occupe le rang 156 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 117 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Just-en-Chaussée depuis 2013, pour 165 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Just-en-Chaussée
Le PLU de Saint-Just-en-Chaussée délimite 32 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Just-en-Chaussée est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE », dont la dernière procédure intégrée date du 3 septembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE
- Version du
- 3 septembre 2021
- Partition GPU
DU_60581- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 117 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 165 logements.
- Autorisations délivrées
- 117
- Logements créés
- 165
- Surface de locaux créée
- 30 482 m²
- Permis de démolir
- 4
- 6132013
- 2142014
- 7152015
- 3162016
- 10172017
- 6182018
- 6192019
- 25202020
- 16212021
- 5222022
- 58232023
- 14242024
- 3252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 71 · Commencé 21 · Terminé 18 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 250 m² | 3 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 3 | 0 m² | 2 | 356 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 14 | 663 m² | 8 | 9 684 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 5 | 58 | 3 972 m² | 1 | 69 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 5 | 589 m² | 4 | 412 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 16 | 818 m² | 3 | 642 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 3 | 25 | 1 976 m² | 4 | 4 263 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 6 | 443 m² | 5 | 4 650 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 6 | 312 m² | 1 | 9 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 7 | 10 | 389 m² | 6 | 1 013 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 383 m² | 2 | 539 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 7 | 7 | 610 m² | 3 | 1 979 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 192 m² | 4 | 833 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 524 m² | 5 | 6 013 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | DP 0605812600019 | HYLIOS ENERGY | — | 11 m² | Autorisé |
| 22 mai 2026 | PC 0605812500016 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT DE L OISE | 1 | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 0605812500010 | JS WASH | — | 16 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 06058124T0008 | HANDI AIDE | — | 340 m² | Commencé |
| 26 septembre 2024 | PC 06058124T0003 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PLATEAU PICARD | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | PC 06058124T0002 | COMMUNE DE SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | — | 35 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Just-en-Chaussée
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Just-en-Chaussée est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Just-en-Chaussée
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, reconnaît l’état de catastrophe naturelle à Saint-Just-en-Chaussée pour « Inondations et coulées de boue », du 27 juin 2026 au 27 juin 2026. Les assurés ont jusqu’au 22 octobre 2026 pour déclarer leur sinistre à leur assureur, 30 jours après la publication.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 juin 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 22 septembre 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 22 octobre 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 juin 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UEi, UF, UG
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUc1, 1AUe, 1AUe1, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 32 zones |
| 28 septembre 2026 | 32 zones |
| 2 septembre 2026 | 32 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Just-en-Chaussée
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,4 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Just-en-Chaussée
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,3 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Just-en-Chaussée ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 septembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 avril 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Just-en-Chaussée délimite-t-il ?
- 32 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 1, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2023.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Just-en-Chaussée ?
- 117 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 165 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Just-en-Chaussée fait partie de la communauté de communes du Plateau Picard, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60581- Code postal
60130- Intercommunalité
- CC du Plateau Picard
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 4 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Just-en-Chaussée : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/saint-just-en-chaussee-60581. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 avril 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.