Permis urbanismePLU de La Bourboule : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Bourboule (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 janvier 2026. Il délimite 60 zones, dont 38 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 février 2026.
60 zones
- Zones urbaines (U)
- 38 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Puy-de-Dôme
104esur 256
- Mis à jour le 19 février 2026
Mis à jour le 19 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Bourboule s’applique dans sa version du 30 janvier 2026.
- Il délimite 60 zones : 38 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, La Bourboule occupe le rang 104 par le nombre de zones délimitées : 11 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 109 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Bourboule depuis 2013, pour 92 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Bourboule
Le PLU de La Bourboule délimite 60 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Bourboule est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA BOURBOULE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA BOURBOULE
- Version du
- 30 janvier 2026
- Partition GPU
DU_63047- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 109 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 92 logements.
- Autorisations délivrées
- 109
- Logements créés
- 92
- Surface de locaux créée
- 4 974 m²
- Permis de démolir
- 8
- 4132013
- 7142014
- 15152015
- 7162016
- 2172017
- 6182018
- 5192019
- 10202020
- 4212021
- 3222022
- 12232023
- 10242024
- 6252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 40 · Commencé 24 · Terminé 38 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 106 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 6 | 474 m² | 2 | 282 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 4 | 10 | 206 m² | 2 | 242 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 3 | 12 | 223 m² | 3 | 434 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 370 m² | 4 | 242 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 219 m² | 2 | 37 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 10 | 135 m² | 6 | 725 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 5 | 5 | 532 m² | 2 | 90 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 723 m² | 3 | 894 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 100 m² | 7 | 1 422 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 7 | 7 | 499 m² | 2 | 133 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 15 | 491 m² | 5 | 283 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 7 | 252 m² | 1 | 170 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 317 m² | 2 | 20 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 janvier 2026 | PD 06304725V0002 | COMMUNE DE LA BOURBOULE | — | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | DP 06304725V0023 | TOWERCAST | — | 12 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | PA 06304724V0004 | ASSOCIATION EDUCATION POPULAIRE VOLCANA ET ILE AUX ENFANTS | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Bourboule
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Bourboule est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 748 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 250 € |
| 40 m² | 499 € |
| 80 m² | 999 € |
| 120 m² | 1 748 € |
| 150 m² | 2 498 € |
| 200 m² | 3 746 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Bourboule
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 mai 2012 (arrêté publié au Journal officiel le 21 octobre 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 mai 2012
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ud10, Ud12, Ud15, Ud6, Ue, Ue*, Uec, Ug10, Ug7, Up, Up*, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 60 zones |
| 28 septembre 2026 | 60 zones |
| 2 septembre 2026 | 60 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Bourboule
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 79,6 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Bourboule
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 40,5 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Bourboule ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Bourboule délimite-t-il ?
- 60 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 38, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 16, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 février 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Bourboule ?
- 109 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 92 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Bourboule fait partie de la communauté de communes du Massif du Sancy, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63047- Code postal
63150- Intercommunalité
- CC du Massif du Sancy
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 19 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Bourboule : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/la-bourboule-63047. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.