Quel est le PLU en vigueur à Ayherre ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Ayherre délimite-t-il ?

93 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 33, naturelles (N) 43. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2025.

Quels sont les risques naturels à Ayherre ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ayherre ?

153 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 111 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi d’Ayherre : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Ayherre (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 mars 2025. Il délimite 93 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2025.

Zones délimitées

93 zones

Zones urbaines (U): 14 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 33 zones
Zones naturelles (N): 43 zones

5 zonesmédiane 53 zones381 zones

Pyrénées-Atlantiques

76^esur 338

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 11 avril 2025

Mis à jour le 11 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi d’Ayherre s’applique dans sa version du 29 mars 2025.
Il délimite 93 zones : 14 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 33 agricoles (A) et 43 naturelles (N).
Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Ayherre occupe le rang 76 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
153 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ayherre depuis 2013, pour 111 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Ayherre

Le PLUi d’Ayherre délimite 93 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi d’Ayherre : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Ayherre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS BASQUE », dont la dernière procédure intégrée date du 29 mars 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI DU PAYS BASQUE
Version du: 29 mars 2025
Partition GPU: DU_200067106_A
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 153 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 111 logements.

Autorisations délivrées: 153
Logements créés: 111
Surface de locaux créée: 22 385 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

10132013
8142014
2152015
10162016
20172017
15182018
5192019
1202020
5212021
3222022
9232023
4242024
10252025
9262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 75 · Commencé 47 · Terminé 24 · Annulé 7

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 153 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	9	9	882 m²	1	14 m²	1	0
2025	9	10	1 278 m²	2	2 802 m²	0	0
2024	3	4	437 m²	2	801 m²	2	0
2023	9	9	810 m²	4	1 812 m²	0	0
2022	3	3	345 m²	2	1 766 m²	2	0
2021	2	5	196 m²	9	4 832 m²	0	2
2020	1	1	95 m²	5	1 631 m²	0	0
2019	5	5	482 m²	3	358 m²	0	0
2018	15	15	1 648 m²	10	2 901 m²	0	0
2017	12	20	1 804 m²	3	1 644 m²	1	0
2016	9	10	1 239 m²	0	0 m²	1	0
2015	2	2	239 m²	3	359 m²	0	0
2014	8	8	847 m²	2	768 m²	1	0
2013	6	10	497 m²	5	2 697 m²	0	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Ayherre

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ayherre est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 122 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 561 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	446 €
40 m²	892 €
80 m²	1 784 €
120 m²	3 122 €
150 m²	4 460 €
200 m²	6 690 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Ayherre

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Ayherre : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 20 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juin 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 8 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 20 juin 2023
Péril de la dernière reconnaissance: Mouvement de Terrain
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UBa, UCa, UY, UYe
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 1AU2

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	93 zones
28 septembre 2026	93 zones
2 septembre 2026	93 zones

Comparaison

Zones délimitées

Ayherre: 93 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 77,9 zones− 15 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338): 69,7 zones− 23 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Ayherre: 14 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 13 zones− 1 zone de moins que cette fiche
moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338): 15,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Ayherre ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Ayherre délimite-t-il ?: 93 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 33, naturelles (N) 43. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 avril 2025.
Quels sont les risques naturels à Ayherre ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ayherre ?: 153 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 111 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Ayherre fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 64086
Code postal: 64240
Intercommunalité: CA du Pays Basque
Département: Pyrénées-Atlantiques
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLUi d’Ayherre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/ayherre-64086. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.