Permis urbanismePLU de Saint-Pierre-d'Irube : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pierre-d'Irube (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 juin 2025. Il délimite 92 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2025.
92 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Pyrénées-Atlantiques
77esur 338
- Mis à jour le 1er juillet 2025
Mis à jour le 1er juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Pierre-d'Irube s’applique dans sa version du 21 juin 2025.
- Il délimite 92 zones : 35 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Saint-Pierre-d'Irube occupe le rang 77 par le nombre de zones délimitées : 39 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 265 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Pierre-d'Irube depuis 2013, pour 1 203 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Pierre-d'Irube
Le PLU de Saint-Pierre-d'Irube délimite 92 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Pierre-d'Irube est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-PIERRE-D'IRUBE », dont la dernière procédure intégrée date du 21 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-PIERRE-D'IRUBE
- Version du
- 21 juin 2025
- Partition GPU
DU_64496- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 265 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 203 logements.
- Autorisations délivrées
- 265
- Logements créés
- 1 203
- Surface de locaux créée
- 18 845 m²
- Permis de démolir
- 20
- 56132013
- 0142014
- 461152015
- 121162016
- 19172017
- 27182018
- 183192019
- 14202020
- 105212021
- 23222022
- 13232023
- 2242024
- 171252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 86 · Commencé 86 · Terminé 79 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 822 m² | 4 | 960 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 11 | 171 | 11 588 m² | 4 | 1 776 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 2 | 2 | 261 m² | 3 | 282 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 9 | 13 | 781 m² | 5 | 1 321 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 14 | 23 | 2 607 m² | 4 | 1 664 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 12 | 105 | 7 740 m² | 3 | 116 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 12 | 14 | 1 620 m² | 2 | 53 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 23 | 183 | 14 571 m² | 4 | 806 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 26 | 27 | 3 946 m² | 9 | 4 022 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 16 | 19 | 2 388 m² | 1 | 130 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 27 | 121 | 9 345 m² | 7 | 3 565 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 23 | 461 | 29 328 m² | 2 | 3 106 m² | 1 | 3 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 688 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 8 | 56 | 3 789 m² | 4 | 356 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2026 | PA 0644962600001 | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT | — | — | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PD 0644962600002 | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0644962500004 | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT | 160 | 1 549 m² | Autorisé |
| 26 août 2025 | PA 06449624B0003 | COMMUNE DE SAINT PIERRE D'IRUBE | — | — | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PC 06449624B0019 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | — | 55 m² | Commencé |
| 17 février 2025 | PA 06449624B0002 | SEA & SUN | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PC 06449624B0016 | EIFFAGE ROUTE SUD OUEST | — | 157 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Pierre-d'Irube
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Pierre-d'Irube est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-d'Irube
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Pierre-d'Irube : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 décembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 17 décembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 décembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UAr, UB, UBc, UBd, UBi, UD, UE, UEa, UY, UYa, UYai, UYi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUd, 1AUdp, 1AUn°1, 1AUn°2, 1AUn°3, 1AUn°4, 1AUn°6, 1AUyn°5, 2AUn°1, 2AUn°2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 92 zones |
| 28 septembre 2026 | 92 zones |
| 2 septembre 2026 | 92 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Pierre-d'Irube
- 92 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 119,8 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Pierre-d'Irube
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 42,9 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Pierre-d'Irube ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Pierre-d'Irube délimite-t-il ?
- 92 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 14, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-d'Irube ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Pierre-d'Irube ?
- 265 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 203 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Pierre-d'Irube fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64496- Code postal
64990- Intercommunalité
- CA du Pays Basque
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 1er juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Pierre-d'Irube : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/saint-pierre-d-irube-64496. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.