Permis urbanismePLU de Bidart : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bidart (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 juin 2025. Il délimite 164 zones, dont 76 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2025.
164 zones
- Zones urbaines (U)
- 76 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 18 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 57 zones
Pyrénées-Atlantiques
25esur 338
- Mis à jour le 1er juillet 2025
Mis à jour le 1er juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bidart s’applique dans sa version du 21 juin 2025.
- Il délimite 164 zones : 76 urbaines (U), 18 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 57 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Bidart occupe le rang 25 par le nombre de zones délimitées : 111 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 430 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bidart depuis 2013, pour 1 645 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bidart
Le PLU de Bidart délimite 164 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bidart est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BIDART », dont la dernière procédure intégrée date du 21 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BIDART
- Version du
- 21 juin 2025
- Partition GPU
DU_64125- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 430 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 645 logements.
- Autorisations délivrées
- 430
- Logements créés
- 1 645
- Surface de locaux créée
- 49 312 m²
- Permis de démolir
- 12
- 36132013
- 240142014
- 89152015
- 165162016
- 213172017
- 70182018
- 39192019
- 59202020
- 144212021
- 182222022
- 15232023
- 168242024
- 98252025
- 127262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 168 · Commencé 127 · Terminé 119 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 127 | 9 427 m² | 4 | 701 m² | 3 | 2 |
| 2025 | 21 | 98 | 8 163 m² | 6 | 894 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 168 | 7 230 m² | 3 | 3 462 m² | 4 | 1 |
| 2023 | 13 | 15 | 2 311 m² | 3 | 627 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 19 | 182 | 12 188 m² | 7 | 2 844 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 32 | 144 | 10 785 m² | 17 | 6 038 m² | 9 | 2 |
| 2020 | 20 | 59 | 4 749 m² | 8 | 6 047 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 20 | 39 | 3 720 m² | 13 | 2 212 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 24 | 70 | 6 395 m² | 11 | 3 411 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 18 | 213 | 14 630 m² | 19 | 4 104 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 32 | 165 | 12 009 m² | 8 | 1 915 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 16 | 89 | 7 358 m² | 5 | 12 198 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 28 | 240 | 16 140 m² | 4 | 633 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 24 | 36 | 3 631 m² | 9 | 4 226 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | DP 0641252600117 | COMMUNE DE BIDART | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PC 0641252600011 | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE | 28 | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PD 0641252600001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PD 0641252600002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PC 0641252600017 | COMMUNE DE BIDART | — | 143 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0641252500057 | B.H.L. | 86 | — | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 0641252600007 | KAMPAINA | 1 | — | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 0641252500044 | COMMUNE DE BIDART | — | 212 m² | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 octobre 2025 | PC 0641252500047 | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT | 4 | — | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | PC 0641252500027 | IMMOBILIERE DES SABLES | 3 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 0641252500018 | LEBARDAU | — | 52 m² | Commencé |
| 29 juillet 2025 | PC 0641252500025 | ALKA O | 2 | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 06412524B0050 | AEDIFIM | 72 | 493 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 06412524B0051 | BEFROID | 1 | — | Commencé |
| 6 janvier 2025 | PA 06412524B0003 | SNC CHUCHUENIA | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PA 0641252400004 | COMMUNE DE BIDART | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PA 0641252400002 | COMMUNE DE BIDART | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PA 0641252400001 | COMMUNE DE BIDART | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 06412524B0029 | LIDL | — | 2 505 m² | Commencé |
| 4 novembre 2024 | PC 06412524B0027 | SNC MAURICE PIERRE | 40 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bidart
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bidart est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bidart
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bidart : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 décembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 17 décembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 décembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA2, UA3, UA3b, UA3bi, UA3c, UA3i, UA4, UB, UBa, UBm, UC, UCa, UCi, UCr, UD, UGs, Ug, Uga, Ugai, Ugm, Ugr, Ugsi, Uy, Uy1ZE, Uy1ZTa, Uy1ZTb, Uya, Uyb, Uyc, Uyi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU1, 1AU10, 1AU2, 1AU3, 1AU4, 1AU5, 1AU6, 1AU7, 1AU8, 1AU9, 1AUge, 1AUy, 1AUya, 2AU, 2AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 164 zones |
| 28 septembre 2026 | 164 zones |
| 2 septembre 2026 | 164 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bidart
- 164 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 133,8 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 94 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bidart
- 76 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,6 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 60 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bidart ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bidart délimite-t-il ?
- 164 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 76, à urbaniser (AU) 18, agricoles (A) 13, naturelles (N) 57. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Bidart ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bidart ?
- 430 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 645 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bidart fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64125- Code postal
64210- Intercommunalité
- CA du Pays Basque
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 1er juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bidart : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/bidart-64125. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.