Permis urbanismePLU de Cambo-les-Bains : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cambo-les-Bains (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 décembre 2025. Il délimite 190 zones, dont 56 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2025.
190 zones
- Zones urbaines (U)
- 56 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 63 zones
- Zones naturelles (N)
- 64 zones
Pyrénées-Atlantiques
14esur 338
- Mis à jour le 15 décembre 2025
Mis à jour le 15 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cambo-les-Bains s’applique dans sa version du 6 décembre 2025.
- Il délimite 190 zones : 56 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 63 agricoles (A) et 64 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Cambo-les-Bains occupe le rang 14 par le nombre de zones délimitées : 137 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 338 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cambo-les-Bains depuis 2013, pour 849 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cambo-les-Bains
Le PLU de Cambo-les-Bains délimite 190 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cambo-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAMBO-LES-BAINS », dont la dernière procédure intégrée date du 6 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAMBO-LES-BAINS
- Version du
- 6 décembre 2025
- Partition GPU
DU_64160- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 338 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 849 logements.
- Autorisations délivrées
- 338
- Logements créés
- 849
- Surface de locaux créée
- 25 467 m²
- Permis de démolir
- 18
- 25132013
- 14142014
- 131152015
- 69162016
- 30172017
- 107182018
- 69192019
- 23202020
- 238212021
- 79222022
- 21232023
- 22242024
- 13252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 106 · Terminé 119 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 8 | 651 m² | 8 | 768 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 7 | 13 | 816 m² | 8 | 7 198 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 12 | 22 | 1 115 m² | 10 | 415 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 11 | 21 | 772 m² | 4 | 2 938 m² | 4 | 2 |
| 2022 | 15 | 79 | 5 554 m² | 6 | 721 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 18 | 238 | 16 787 m² | 12 | 2 940 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 20 | 23 | 2 128 m² | 7 | 651 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 43 | 69 | 6 129 m² | 12 | 3 290 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 19 | 107 | 6 178 m² | 5 | 1 848 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 21 | 30 | 2 634 m² | 6 | 1 286 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 14 | 69 | 4 380 m² | 3 | 220 m² | 2 | 2 |
| 2015 | 17 | 131 | 7 148 m² | 7 | 1 279 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 11 | 14 | 1 221 m² | 5 | 1 374 m² | 3 | 3 |
| 2013 | 9 | 25 | 1 911 m² | 7 | 539 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 février 2026 | PC 0641602500020 | MIRAL | 3 | 53 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | DP 0641602500122 | COMMUNE DE CAMBO LES BAINS | — | 19 m² | Terminé |
| 9 janvier 2026 | PC 0641602500014 | ASSOCIATION LA COMERIE | — | 152 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0641602500010 | ETXEAK HIRIGOYEN | 2 | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | DP 0641602500062 | COMMUNE DE CAMBO LES BAINS | — | — | Terminé |
| 13 décembre 2024 | PC 06416024B0013 | COMMUNE DE CAMBO LES BAINS | — | 102 m² | Terminé |
| 29 octobre 2024 | DP 06416024B0090 | AMETSA IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 11 octobre 2024 | DP 06416024B0084 | LA VILLA BLEUE | — | 16 m² | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 octobre 2024 | PD 06416024B0001 | TOKI EDER | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cambo-les-Bains
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cambo-les-Bains est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 80 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cambo-les-Bains
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Cambo-les-Bains : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBb, UC, UCe, UCp, UCt, UE, UEa, UEe, UEth, UY, UYg
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUY, 1AUc1, 1AUe, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 190 zones |
| 28 septembre 2026 | 190 zones |
| 2 septembre 2026 | 190 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cambo-les-Bains
- 190 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 109,7 zones− 80 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 120 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cambo-les-Bains
- 56 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,7 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones− 40 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cambo-les-Bains ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cambo-les-Bains délimite-t-il ?
- 190 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 56, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 63, naturelles (N) 64. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Cambo-les-Bains ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cambo-les-Bains ?
- 338 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 849 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cambo-les-Bains fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64160- Code postal
64250- Intercommunalité
- CA du Pays Basque
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 15 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cambo-les-Bains : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/cambo-les-bains-64160. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.