Permis urbanismePLU de Lahonce : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lahonce (Pyrénées-Atlantiques) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 mars 2024. Il délimite 89 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2024.
89 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 46 zones
Pyrénées-Atlantiques
81esur 338
- Mis à jour le 4 avril 2024
Mis à jour le 4 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lahonce s’applique dans sa version du 23 mars 2024.
- Il délimite 89 zones : 13 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 46 naturelles (N).
- Sur les 338 communes des Pyrénées-Atlantiques dont nous publions le document, Lahonce occupe le rang 81 par le nombre de zones délimitées : 36 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 224 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lahonce depuis 2013, pour 331 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lahonce
Le PLU de Lahonce délimite 89 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lahonce est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LAHONCE », dont la dernière procédure intégrée date du 23 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LAHONCE
- Version du
- 23 mars 2024
- Partition GPU
DU_64304- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 224 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 331 logements.
- Autorisations délivrées
- 224
- Logements créés
- 331
- Surface de locaux créée
- 34 957 m²
- Permis de démolir
- 6
- 44132013
- 15142014
- 28152015
- 16162016
- 82172017
- 35182018
- 11192019
- 7202020
- 9212021
- 12222022
- 7232023
- 51242024
- 10252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 62 · Commencé 87 · Terminé 61 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 346 m² | 4 | 1 997 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 10 | 842 m² | 1 | 413 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 6 | 51 | 3 081 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 7 | 7 | 831 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 12 | 1 405 m² | 2 | 1 302 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 9 | 9 | 1 046 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 7 | 800 m² | 1 | 188 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 138 m² | 4 | 3 349 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 20 | 35 | 3 391 m² | 4 | 7 456 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 15 | 82 | 5 792 m² | 2 | 3 367 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 16 | 16 | 1 753 m² | 8 | 5 045 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 22 | 28 | 2 720 m² | 5 | 3 897 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 15 | 15 | 1 844 m² | 5 | 4 599 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 19 | 44 | 4 524 m² | 5 | 3 344 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 0643042600005 | SARL SAMET BESSONART | — | 1 971 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | PC 0643042500010 | SYNDICAT MIXTE DU BAS ADOUR MARITIME | — | 26 m² | Commencé |
| 8 janvier 2026 | PC 0643042500007 | SARL MICHEL HIRIGOYEN | 2 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 0643042500003 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | 6 | — | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 0643042500002 | COMMUNE DE LAHONCE | — | 413 m² | Commencé |
| 15 novembre 2024 | PC 06430424B0008 | HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 10 | — | Autorisé |
| 15 novembre 2024 | PC 06430424B0009 | HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 18 | — | Autorisé |
| 14 novembre 2024 | PA 06430424B0001 | HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lahonce
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lahonce est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lahonce
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lahonce : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 5 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UD, UE, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU1, 1AU2, 1AU3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 89 zones |
| 28 septembre 2026 | 89 zones |
| 2 septembre 2026 | 89 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lahonce
- 89 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 118,8 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 69,7 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lahonce
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,7 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Atlantiques)(n = 338)
- 15,7 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lahonce ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 avril 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lahonce délimite-t-il ?
- 89 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 27, naturelles (N) 46. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2024.
- Quels sont les risques naturels à Lahonce ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lahonce ?
- 224 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 331 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lahonce fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64304- Code postal
64990- Intercommunalité
- CA du Pays Basque
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 4 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lahonce : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/lahonce-64304. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 avril 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.