Permis urbanismePLU d’Hœrdt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Hœrdt (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 juin 2025. Il délimite 46 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 septembre 2025.
46 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Bas-Rhin
140esur 382
- Mis à jour le 8 septembre 2025
Mis à jour le 8 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Hœrdt s’applique dans sa version du 23 juin 2025.
- Il délimite 46 zones : 19 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Hœrdt occupe le rang 140 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 378 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Hœrdt depuis 2013, pour 350 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Hœrdt
Le PLU d’Hœrdt délimite 46 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Hœrdt est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « HOERDT », dont la dernière procédure intégrée date du 23 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- HOERDT
- Version du
- 23 juin 2025
- Partition GPU
DU_67205- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 378 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 350 logements.
- Autorisations délivrées
- 378
- Logements créés
- 350
- Surface de locaux créée
- 143 865 m²
- Permis de démolir
- 60
- 7132013
- 17142014
- 60152015
- 49162016
- 31172017
- 19182018
- 71192019
- 9202020
- 12212021
- 23222022
- 20232023
- 21242024
- 11252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 151 · Commencé 92 · Terminé 122 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 88 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 4 | 11 | 354 m² | 20 | 27 486 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 7 | 21 | 1 857 m² | 17 | 13 122 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 7 | 20 | 2 564 m² | 15 | 37 377 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 15 | 23 | 2 323 m² | 15 | 18 323 m² | 1 | 7 |
| 2021 | 7 | 12 | 520 m² | 9 | 4 492 m² | 1 | 8 |
| 2020 | 8 | 9 | 968 m² | 10 | 6 700 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 14 | 71 | 5 263 m² | 9 | 3 968 m² | 0 | 9 |
| 2018 | 15 | 19 | 2 299 m² | 8 | 2 571 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 19 | 31 | 3 832 m² | 18 | 7 435 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 21 | 49 | 4 859 m² | 20 | 7 053 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 19 | 60 | 6 324 m² | 10 | 4 060 m² | 0 | 5 |
| 2014 | 9 | 17 | 1 997 m² | 15 | 6 331 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 6 | 7 | 1 001 m² | 5 | 4 859 m² | 1 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2026 | PC 06720526R0003 | LAITERIE COOPERAT ALSACIENNE ALSACE LAIT | — | 73 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | DP 06720526R0012 | W.T.L. | — | 11 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PD 06720526R0001 | GB PATRIMOINE | — | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 06720525R0022 | BF3 PARC DU RIED | — | 1 919 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | DP 06720525R0107 | DELICES ET GOURMANDISES DE HOERDT | — | — | Terminé |
| 14 octobre 2025 | DP 06720525R0066 | SLID INVESTISSEMENT | 2 | — | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | DP 06720525R0099 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | — | 10 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | DP 06720525R0098 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | — | 8 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 septembre 2025 | PC 06720525R0016 | LACO | — | 700 m² | Commencé |
| 11 août 2025 | PC 06720525R0017 | PONTIGGIA | — | 173 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 06720525R0006 | BF3 PARC DU RIED | — | 3 761 m² | Commencé |
| 3 avril 2025 | PC 06720524R0036 | ZUNDER FRANCE | — | 15 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 06720524R0029 | LAITERIE COOPERAT ALSACIENNE ALSACE LAIT | — | 14 142 m² | Terminé |
| 17 février 2025 | PC 06720524R0039 | BF3 PARC DU RIED | — | 1 654 m² | Terminé |
| 9 septembre 2024 | PC 06720524R0025 | SEWERIN | — | 41 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Hœrdt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Hœrdt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Hœrdt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Hœrdt : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 mai 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 14 juin 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 mai 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA2, UAj1, UAj2, UB1, UB2, UB3, UB4, UB5, UB6, UB7, UB8, UBj, UL1, UL2, UX1, UX2, UX4
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU2, IAU3, IAU4, IAUX3, IAUX3a, IAUx1, IAUx2, IIAU1, IIAU2, IIAU3, IIAU4
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 46 zones |
| 28 septembre 2026 | 46 zones |
| 2 septembre 2026 | 46 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Hœrdt
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 64,8 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 52 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Hœrdt
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 31,6 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 22,7 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Hœrdt ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Hœrdt délimite-t-il ?
- 46 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 9, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Hœrdt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hœrdt ?
- 378 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 350 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Hœrdt fait partie de la communauté de communes de la Basse-Zorn, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
67205- Code postal
67720- Intercommunalité
- CC de la Basse-Zorn
- Département
- Bas-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 8 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Hœrdt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/hoerdt-67205. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.