Permis urbanismePLU d’Abondance : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Abondance (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 février 2021. Il délimite 68 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2021.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 35 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Haute-Savoie
152esur 266
- Mis à jour le 12 mars 2021
Mis à jour le 12 mars 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Abondance s’applique dans sa version du 5 février 2021.
- Il délimite 68 zones : 20 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 35 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Abondance occupe le rang 152 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
- 155 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Abondance depuis 2013, pour 319 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Abondance
Le PLU d’Abondance délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Abondance est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ABONDANCE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ABONDANCE
- Version du
- 5 février 2021
- Partition GPU
DU_74001- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 155 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 319 logements.
- Autorisations délivrées
- 155
- Logements créés
- 319
- Surface de locaux créée
- 13 672 m²
- Permis de démolir
- 0
- 43132013
- 40142014
- 47152015
- 28162016
- 9172017
- 4182018
- 13192019
- 3202020
- 6212021
- 60222022
- 4232023
- 45242024
- 4252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 39 · Terminé 17 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 13 | 349 m² | 3 | 246 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 572 m² | 7 | 3 156 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 45 | 2 855 m² | 11 | 2 549 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 720 m² | 6 | 518 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 60 | 4 348 m² | 3 | 146 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 594 m² | 1 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 456 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 6 | 13 | 1 773 m² | 1 | 140 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 4 | 477 m² | 1 | 90 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 1 325 m² | 4 | 650 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 10 | 28 | 2 308 m² | 6 | 1 546 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 16 | 47 | 2 713 m² | 3 | 2 693 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 40 | 3 071 m² | 3 | 881 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 15 | 43 | 2 950 m² | 3 | 1 000 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | DP 0740012600031 | FINANCIMES | 2 | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PC 0740012500016 | ALPINE RENOVATION | — | 246 m² | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | DP 0740012500059 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | PC 0740012500012 | AGORA PROMOTION | — | 1 282 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0740012500011 | DIOCESE D ANNECY EVECHE | — | — | Commencé |
| 9 décembre 2024 | DP 0740012400061 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Abondance
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Abondance est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Abondance
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Abondance : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 4 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 10 mars 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Eboulement et/ou Chute de Blocs, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Ua, Ub, Ue, Ui, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa1, AUa2, AUa3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Abondance
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 100,6 zones+ 33 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Abondance
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 31,5 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Abondance ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 février 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Abondance délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 35, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2021.
- Quels sont les risques naturels à Abondance ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Abondance ?
- 155 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 319 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Abondance fait partie de la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74001- Code postal
74360- Intercommunalité
- CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 12 mars 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Abondance : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/abondance-74001. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.