Permis urbanismePLU de Publier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Publier (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 janvier 2026. Il délimite 156 zones, dont 64 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2026.
156 zones
- Zones urbaines (U)
- 64 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 56 zones
Haute-Savoie
40esur 266
- Mis à jour le 6 février 2026
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Publier s’applique dans sa version du 19 janvier 2026.
- Il délimite 156 zones : 64 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 56 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Publier occupe le rang 40 par le nombre de zones délimitées : 80 zones de plus que la médiane du département (77 zones).
- 495 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Publier depuis 2013, pour 2 029 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Publier
Le PLU de Publier délimite 156 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Publier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PUBLIER », dont la dernière procédure intégrée date du 19 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PUBLIER
- Version du
- 19 janvier 2026
- Partition GPU
DU_74218- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 495 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 029 logements.
- Autorisations délivrées
- 495
- Logements créés
- 2 029
- Surface de locaux créée
- 193 821 m²
- Permis de démolir
- 15
- 96132013
- 83142014
- 169152015
- 205162016
- 206172017
- 251182018
- 142192019
- 266202020
- 37212021
- 125222022
- 36232023
- 26242024
- 130252025
- 257262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 151 · Commencé 148 · Terminé 172 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 257 | 18 645 m² | 7 | 1 859 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 26 | 130 | 10 817 m² | 10 | 8 925 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 17 | 26 | 4 486 m² | 11 | 3 903 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 22 | 36 | 4 753 m² | 12 | 46 294 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 27 | 125 | 10 993 m² | 12 | 6 005 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 28 | 37 | 5 187 m² | 5 | 4 993 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 41 | 266 | 21 541 m² | 11 | 6 765 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 25 | 142 | 11 951 m² | 2 | 111 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 27 | 251 | 19 665 m² | 9 | 7 591 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 19 | 206 | 15 755 m² | 7 | 2 890 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 26 | 205 | 16 137 m² | 9 | 50 100 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 27 | 169 | 14 513 m² | 8 | 9 762 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 27 | 83 | 7 340 m² | 10 | 39 561 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 27 | 96 | 9 206 m² | 6 | 5 062 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | PC 0742182600005 | CASEDDU | 6 | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PC 0742182500039 | L.B. CREATION IMMOBILIERE | 39 | 190 m² | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PC 0742182500043 | AIRIS | 68 | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | DP 0742182600050 | LES CYGNES & CO | 2 | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PC 0742182500033 | GRISAN DESIGN | — | 70 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0742182500034 | MUDRY IMMOBILIER | 68 | — | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PC 0742182500038 | SA MONT-BLANC SOCIETE ANONYME D'HLM | 19 | — | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 0742182500029 | IMMODEC | 40 | — | Autorisé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 janvier 2026 | PC 0742182500032 | LES RIVES DE PUBLIER | — | 69 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | DP 07421825A0140 | GREEN2GO | — | — | Terminé |
| 5 septembre 2025 | DP 0742182500131 | COMMUNE DE PUBLIER | — | — | Autorisé |
| 3 août 2025 | PC 0742182500019 | A.C.O. | — | 161 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PA 07421824A0003 | COMMUNE DE PUBLIER | — | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 07421824A0060 | SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES | 45 | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | DP 0742182500063 | SOCIETE DES HOTELS REGINA ET DE LA PLAGE | — | 18 m² | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PC 07421822A0052 | LIMATEC | — | 35 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 07421824A0042 | U VISION | 2 | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 07421824A0047 | PROTECH IMMOBILIER | 5 | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 07421824A0059 | STOREDGE VERCHAIX | 4 | 4 282 m² | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 07421824A0054 | CASEDDU | 4 | — | Commencé |
| 7 janvier 2025 | PC 07421824A0046 | ALPES LEMAN IMMOBILIER | 3 | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PC 07421824A0049 | SA D'ENTREPR E DAZZA ET CIE | — | 73 m² | Commencé |
| 10 septembre 2024 | PC 07421824A0025 | CASEDDU | 4 | — | Commencé |
| 28 août 2024 | PD 07421824A0002 | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN | — | — | Autorisé |
| 28 août 2024 | PD 07421824A0003 | SOCIETE ANONYME DES EAUX MINERALES D EVIAN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Publier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Publier est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Publier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Publier : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 juillet 2005 (arrêté publié au Journal officiel le 22 avril 2006).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 juillet 2005
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UE, UF, UH, UI, UN, UP, UR, UX, UXc, UXm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUc, 1AUd, 1AUe, 1AUxa, 1AUxb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 156 zones |
| 28 septembre 2026 | 156 zones |
| 2 septembre 2026 | 156 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Publier
- 156 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 93,8 zones− 62 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Publier
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 27,3 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Publier ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Publier délimite-t-il ?
- 156 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 64, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 24, naturelles (N) 56. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Publier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Publier ?
- 495 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 029 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Publier fait partie de la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74218- Code postal
74500- Intercommunalité
- CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Publier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/publier-74218. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.