Permis urbanismePLU de Champanges : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Champanges (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 juin 2018. Il délimite 45 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 septembre 2018.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Haute-Savoie
216esur 266
- Mis à jour le 7 septembre 2018
Mis à jour le 7 septembre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Champanges s’applique dans sa version du 26 juin 2018.
- Il délimite 45 zones : 13 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Champanges occupe le rang 216 par le nombre de zones délimitées : 32 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
- 135 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Champanges depuis 2013, pour 180 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Champanges
Le PLU de Champanges délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Champanges est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHAMPANGES », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juin 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHAMPANGES
- Version du
- 26 juin 2018
- Partition GPU
DU_74057- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 135 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 180 logements.
- Autorisations délivrées
- 135
- Logements créés
- 180
- Surface de locaux créée
- 4 926 m²
- Permis de démolir
- 0
- 12132013
- 12142014
- 12152015
- 38162016
- 4172017
- 4182018
- 13192019
- 6202020
- 15212021
- 12222022
- 8232023
- 27242024
- 12252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 59 · Commencé 45 · Terminé 26 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 5 | 586 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 12 | 12 | 1 393 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 27 | 1 529 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 1 156 m² | 8 | 591 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 12 | 1 017 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 13 | 15 | 1 727 m² | 3 | 462 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 6 | 605 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 11 | 13 | 1 462 m² | 2 | 853 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 463 m² | 2 | 2 137 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 310 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 10 | 38 | 3 863 m² | 1 | 156 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 12 | 1 458 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 12 | 1 207 m² | 1 | 425 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 11 | 12 | 1 312 m² | 1 | 302 m² | 5 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avril 2025 | DP 0740572500015 | COMMUNE DE CHAMPANGES | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Champanges
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Champanges est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Champanges
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Champanges : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 avril 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juillet 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 avril 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAe, UB, UB1, UT, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Champanges
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 100,8 zones+ 56 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 53 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Champanges
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 30,5 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Champanges ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juin 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 septembre 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Champanges délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 13, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 septembre 2018.
- Quels sont les risques naturels à Champanges ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Champanges ?
- 135 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 180 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Champanges fait partie de la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74057- Code postal
74500- Intercommunalité
- CC Pays d'Evian Vallée d'Abondance
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 7 septembre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Champanges : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/champanges-74057. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 septembre 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.