Permis urbanismePLU de Lognes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lognes (Seine-et-Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 juin 2026. Il délimite 43 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juillet 2026.
43 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Seine-et-Marne
161esur 394
- Mis à jour le 17 juillet 2026
Mis à jour le 17 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lognes s’applique dans sa version du 12 juin 2026.
- Il délimite 43 zones : 37 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 394 communes de la Seine-et-Marne dont nous publions le document, Lognes occupe le rang 161 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (38 zones).
- 92 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lognes depuis 2013, pour 1 394 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lognes
Le PLU de Lognes délimite 43 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lognes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LOGNES », dont la dernière procédure intégrée date du 12 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LOGNES
- Version du
- 12 juin 2026
- Partition GPU
DU_77258- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 92 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 394 logements.
- Autorisations délivrées
- 92
- Logements créés
- 1 394
- Surface de locaux créée
- 75 129 m²
- Permis de démolir
- 12
- 4132013
- 328142014
- 205152015
- 98162016
- 281172017
- 46182018
- 30192019
- 1202020
- 350212021
- 35222022
- 0232023
- 0242024
- 0252025
- 16262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 21 · Terminé 27 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 16 | 954 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 15 308 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 3 775 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 35 | 2 425 m² | 5 | 304 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 350 | 23 000 m² | 5 | 5 706 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 19 m² | 6 | 16 685 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 2 | 30 | 2 191 m² | 2 | 55 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 46 | 2 518 m² | 4 | 9 225 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 5 | 281 | 17 143 m² | 5 | 9 262 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 98 | 5 498 m² | 6 | 459 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 2 | 205 | 12 361 m² | 5 | 118 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 3 | 328 | 0 m² | 5 | 10 511 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 1 | 4 | 582 m² | 5 | 3 621 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | PD 0772582600001 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PC 0772582500008 | 1001 VIES HABITAT | 16 | — | Autorisé |
| 29 octobre 2025 | DP 0772582500058 | LE NIDOU 93 | — | 5 m² | Autorisé |
| 28 septembre 2025 | DP 0772582500051 | K-MOUFLE | — | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 0772582400005 | ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE | — | 49 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lognes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lognes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 13,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lognes
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Lognes pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Lognes : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 juin 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 25 août 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 19 juin 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UCa, UCb, UCc, UD, UG, UGa, UGb, UGc, UGd, UGe, UGf, UI, UIa, UIb, UPE, UX, UXa, UXb, UXc, UZ, UZa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 43 zones |
| 28 septembre 2026 | 43 zones |
| 2 septembre 2026 | 43 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lognes
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 52,4 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Seine-et-Marne)(n = 394)
- 47,7 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lognes
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,4 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Seine-et-Marne)(n = 394)
- 17 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lognes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lognes délimite-t-il ?
- 43 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lognes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lognes ?
- 92 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 394 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lognes fait partie de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77258- Code postal
77185- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 17 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lognes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/lognes-77258. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.