Permis urbanismePLU de Caussade : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Caussade (Tarn-et-Garonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 août 2025. Il délimite 100 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 septembre 2025.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 44 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Tarn-et-Garonne
41esur 153
- Mis à jour le 11 septembre 2025
Mis à jour le 11 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Caussade s’applique dans sa version du 25 août 2025.
- Il délimite 100 zones : 29 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 44 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 153 communes du Tarn-et-Garonne dont nous publions le document, Caussade occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 43 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 316 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Caussade depuis 2013, pour 405 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Caussade
Le PLU de Caussade délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Caussade est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAUSSADE », dont la dernière procédure intégrée date du 25 août 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAUSSADE
- Version du
- 25 août 2025
- Partition GPU
DU_82037- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 316 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 405 logements.
- Autorisations délivrées
- 316
- Logements créés
- 405
- Surface de locaux créée
- 35 805 m²
- Permis de démolir
- 10
- 63132013
- 10142014
- 9152015
- 12162016
- 9172017
- 22182018
- 60192019
- 13202020
- 50212021
- 17222022
- 106232023
- 17242024
- 9252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 131 · Commencé 63 · Terminé 109 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 8 | 540 m² | 6 | 279 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 7 | 9 | 825 m² | 10 | 4 522 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 10 | 17 | 1 388 m² | 9 | 2 993 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 15 | 106 | 9 022 m² | 7 | 891 m² | 5 | 2 |
| 2022 | 13 | 17 | 1 208 m² | 8 | 6 314 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 23 | 50 | 3 644 m² | 13 | 2 076 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 12 | 13 | 1 206 m² | 8 | 2 518 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 21 | 60 | 5 534 m² | 10 | 1 289 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 18 | 22 | 2 387 m² | 3 | 1 250 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 8 | 9 | 843 m² | 8 | 1 626 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 12 | 1 226 m² | 9 | 5 599 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 004 m² | 8 | 1 698 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 10 | 10 | 940 m² | 4 | 2 808 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 22 | 63 | 4 325 m² | 10 | 1 942 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | PC 0820372600012 | SYNLAB OCCITANIE | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0820372600009 | AGRO DIGITAL | — | 28 m² | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0820372500023 | L.E.P. PRIVE CLAIR-FOYER | — | 80 m² | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | PC 0820372500021 | GROUPAMA D'OC | — | 140 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2025 | DP 0820372500117 | FIPSOL 1 | — | 20 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0820372500015 | COMMUNAUTE COM DU QUERCY CAUSSADAIS | — | 1 434 m² | Commencé |
| 1er juillet 2025 | PC 0820372500004 | COMMUNAUTE COM DU QUERCY CAUSSADAIS | — | 68 m² | Terminé |
| 11 juin 2025 | PA 0820372500003 | COMMUNE DE CAUSSADE | — | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avril 2025 | PC 0820372500003 | CALVI JNCS | — | 142 m² | Terminé |
| 9 avril 2025 | DP 0820372500035 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 08203724N0040 | COMMUNAUTE COM DU QUERCY CAUSSADAIS | — | 36 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2025 | PC 08203724N0038 | PENCHENAT IMMOBILIER | 3 | — | Terminé |
| 1er octobre 2024 | PA 08203724N0002 | COMMUNE DE CAUSSADE | — | — | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | DP 08203724N0084 | IONITY GMBH | — | 11 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Caussade
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Caussade est de 1,63 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn-et-Garonne est de 2,20 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 311 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 374 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 330 € |
| 40 m² | 660 € |
| 80 m² | 1 320 € |
| 120 m² | 2 311 € |
| 150 m² | 3 300 € |
| 200 m² | 4 951 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Caussade
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Caussade pour « Inondations et coulées de boue », du 9 février 2026 au 24 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Caussade : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 31 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 28 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 31 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mai 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCa, UCe, UH, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Caussade
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 111,3 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Tarn-et-Garonne)(n = 153)
- 80,3 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Caussade
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 15,9 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn-et-Garonne)(n = 153)
- 12,6 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Caussade ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 août 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Caussade délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 44, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Caussade ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 31 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Caussade ?
- 316 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 405 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Caussade fait partie de la communauté de communes du Quercy Caussadais, dans le Tarn-et-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
82037- Code postal
82300- Intercommunalité
- CC du Quercy Caussadais
- Département
- Tarn-et-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 11 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Caussade : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/82-tarn-et-garonne/caussade-82037. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.