Permis urbanismePLU de Montricoux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montricoux (Tarn-et-Garonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 avril 2023. Il délimite 35 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 février 2024.
35 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Tarn-et-Garonne
102esur 153
- Mis à jour le 15 février 2024
Mis à jour le 15 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montricoux s’applique dans sa version du 4 avril 2023.
- Il délimite 35 zones : 11 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 153 communes du Tarn-et-Garonne dont nous publions le document, Montricoux occupe le rang 102 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 92 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montricoux depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montricoux
Le PLU de Montricoux délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montricoux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTRICOUX », dont la dernière procédure intégrée date du 4 avril 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTRICOUX
- Version du
- 4 avril 2023
- Partition GPU
DU_82132- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 92 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 92
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 2 788 m²
- Permis de démolir
- 7
- 2132013
- 3142014
- 8152015
- 4162016
- 6172017
- 5182018
- 1192019
- 10202020
- 7212021
- 5222022
- 0232023
- 3242024
- 6252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 40 · Commencé 25 · Terminé 23 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 | 40 m² | 2 | 481 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 5 | 6 | 193 m² | 1 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 210 m² | 5 | 30 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 99 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 5 | 358 m² | 2 | 568 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 7 | 7 | 749 m² | 1 | 118 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 10 | 661 m² | 2 | 49 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 109 m² | 1 | 107 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 5 | 5 | 343 m² | 1 | 31 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 487 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 170 m² | 6 | 805 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 743 m² | 1 | 149 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 3 | 3 | 155 m² | 1 | 146 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 162 m² | 2 | 185 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janvier 2026 | PC 0821322500005 | COMMUNE DE MONTRICOUX | — | 481 m² | Autorisé |
| 28 décembre 2024 | DP 08213224N0037 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PD 08213224N0002 | COMMUNE DE MONTRICOUX | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PC 08213224N0009 | ALEX ET LUCA INVEST | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montricoux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montricoux est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Tarn-et-Garonne est de 2,20 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 247 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 374 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 464 € |
| 40 m² | 927 € |
| 80 m² | 1 855 € |
| 120 m² | 3 247 € |
| 150 m² | 4 638 € |
| 200 m² | 6 958 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montricoux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Montricoux : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 28 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mai 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Montricoux
Montricoux compte un site patrimonial remarquable ; son plan de gestion en vigueur : PSMV + PVAP.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV + PVAP
- Première protection créée le
- 16 mars 2023
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UC, UH, UT, UX, UXa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 35 zones |
| 28 septembre 2026 | 35 zones |
| 2 septembre 2026 | 35 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montricoux
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 117,3 zones+ 82 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Tarn-et-Garonne)(n = 153)
- 80,3 zones+ 45 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montricoux
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 20,4 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Tarn-et-Garonne)(n = 153)
- 12,6 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montricoux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 avril 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montricoux délimite-t-il ?
- 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 4, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 février 2024.
- Quels sont les risques naturels à Montricoux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montricoux ?
- 92 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montricoux fait partie de la communauté de communes Quercy Vert-Aveyron, dans le Tarn-et-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
82132- Code postal
82800- Intercommunalité
- CC Quercy Vert-Aveyron
- Département
- Tarn-et-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 15 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montricoux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/82-tarn-et-garonne/montricoux-82132. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 février 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.