Permis urbanismePLU du Val-d'Ajol : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Val-d'Ajol (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 377 zones, dont 44 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 février 2026.
377 zones
- Zones urbaines (U)
- 44 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 68 zones
- Zones naturelles (N)
- 260 zones
Vosges
2esur 265
- Mis à jour le 13 février 2026
Mis à jour le 13 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Val-d'Ajol s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 377 zones : 44 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 68 agricoles (A) et 260 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Le Val-d'Ajol occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 341 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 261 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Val-d'Ajol depuis 2013, pour 151 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Val-d'Ajol
Le PLU du Val-d'Ajol délimite 377 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Val-d'Ajol est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE VAL-D'AJOL », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE VAL-D'AJOL
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_88487- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 261 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 151 logements.
- Autorisations délivrées
- 261
- Logements créés
- 151
- Surface de locaux créée
- 48 188 m²
- Permis de démolir
- 14
- 14132013
- 5142014
- 9152015
- 7162016
- 13172017
- 7182018
- 11192019
- 8202020
- 20212021
- 16222022
- 7232023
- 8242024
- 23252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 108 · Commencé 76 · Terminé 56 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 | 408 m² | 3 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 17 | 23 | 2 167 m² | 6 | 3 279 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 8 | 8 | 1 349 m² | 10 | 10 801 m² | 3 | 1 |
| 2023 | 6 | 7 | 473 m² | 7 | 1 642 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 16 | 16 | 2 205 m² | 12 | 7 170 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 17 | 20 | 1 859 m² | 10 | 4 283 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 8 | 896 m² | 9 | 1 026 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 369 m² | 8 | 1 739 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 7 | 7 | 953 m² | 7 | 1 137 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 13 | 13 | 1 395 m² | 10 | 2 736 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 1 109 m² | 9 | 2 841 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 9 | 914 m² | 6 | 1 587 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 5 | 5 | 549 m² | 3 | 1 292 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 12 | 14 | 1 787 m² | 8 | 8 655 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PD 0884872600001 | DEPARTEMENT DES VOSGES | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | PC 0884872500034 | COMMUNE LE VAL D'AJOL | — | — | Autorisé |
| 1er août 2025 | PC 0884872500016 | LA COCOTTE | — | 49 m² | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | DP 0884872500050 | FINL | — | 50 m² | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PC 08848724P0031 | CC DE LA PORTE DES VOSGES MERIDIONALES | — | 790 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 08848724P0026 | BCA | — | 94 m² | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | PC 08848724P0025 | COMMUNE LE VAL D'AJOL | — | 124 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Val-d'Ajol
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Val-d'Ajol est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 499 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 214 € |
| 40 m² | 429 € |
| 80 m² | 856 € |
| 120 m² | 1 499 € |
| 150 m² | 2 141 € |
| 200 m² | 3 211 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Val-d'Ajol
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs au Val-d'Ajol : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 novembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 23 février 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 novembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBb, UBc, UC, UCpb, UECO, UL, ULpe, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUt, 1AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 377 zones |
| 28 septembre 2026 | 377 zones |
| 2 septembre 2026 | 377 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Val-d'Ajol
- 377 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 136,7 zones− 240 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 325 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Val-d'Ajol
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 25,8 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Val-d'Ajol ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Val-d'Ajol délimite-t-il ?
- 377 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 44, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 68, naturelles (N) 260. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 février 2026.
- Quels sont les risques naturels au Val-d'Ajol ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Val-d'Ajol ?
- 261 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 151 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Val-d'Ajol fait partie de la communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88487- Code postal
88340- Intercommunalité
- CC de la Porte des Vosges Méridionales
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 13 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Val-d'Ajol : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/le-val-d-ajol-88487. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.