Permis urbanismePLU de Tendon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tendon (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 juillet 2021. Il délimite 136 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 avril 2023.
136 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 65 zones
- Zones naturelles (N)
- 51 zones
Vosges
15esur 265
- Mis à jour le 14 avril 2023
Mis à jour le 14 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tendon s’applique dans sa version du 9 juillet 2021.
- Il délimite 136 zones : 18 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 65 agricoles (A) et 51 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Tendon occupe le rang 15 par le nombre de zones délimitées : 100 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 17 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tendon depuis 2013, pour 13 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tendon
Le PLU de Tendon délimite 136 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tendon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TENDON », dont la dernière procédure intégrée date du 9 juillet 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TENDON
- Version du
- 9 juillet 2021
- Partition GPU
DU_88464- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 17 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 13 logements.
- Autorisations délivrées
- 17
- Logements créés
- 13
- Surface de locaux créée
- 1 571 m²
- Permis de démolir
- 1
- 1132013
- 1152015
- 1182018
- 1202020
- 1212021
- 1222022
- 1232023
- 0242024
- 6252025
État d’avancement connu : Autorisé 9 · Commencé 5 · Terminé 1 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 6 | 489 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 22 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 60 m² | 1 | 180 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 1 | 1 | 107 m² | 2 | 398 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 132 m² | 1 | 533 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 327 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 91 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 128 m² | 2 | 438 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 306 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 septembre 2024 | PC 08846424E0001 | COMMUNE DE TENDON | — | 22 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tendon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tendon est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 169 € |
| 40 m² | 339 € |
| 80 m² | 678 € |
| 120 m² | 1 186 € |
| 150 m² | 1 695 € |
| 200 m² | 2 542 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tendon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Tendon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 octobre 2006 (arrêté publié au Journal officiel le 10 mars 2007).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 octobre 2006
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 136 zones |
| 28 septembre 2026 | 136 zones |
| 2 septembre 2026 | 136 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tendon
- 136 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 74,9 zones− 61 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 84 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tendon
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 21,6 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tendon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 avril 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tendon délimite-t-il ?
- 136 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 65, naturelles (N) 51. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 avril 2023.
- Quels sont les risques naturels à Tendon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tendon ?
- 17 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 13 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tendon fait partie de la communauté de communes des Hautes Vosges, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88464- Code postal
88460- Intercommunalité
- CC des Hautes Vosges
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 14 avril 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tendon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/tendon-88464. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 avril 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.