Permis urbanismePLU de Venoy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Venoy (Yonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 février 2025. Il délimite 99 zones, dont 41 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2025.
99 zones
- Zones urbaines (U)
- 41 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 32 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Yonne
73esur 224
- Mis à jour le 12 mars 2025
Mis à jour le 12 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Venoy s’applique dans sa version du 20 février 2025.
- Il délimite 99 zones : 41 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 32 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 224 communes de l’Yonne dont nous publions le document, Venoy occupe le rang 73 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de plus que la médiane du département (68 zones).
- 132 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Venoy depuis 2013, pour 188 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Venoy
Le PLU de Venoy délimite 99 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Venoy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VENOY », dont la dernière procédure intégrée date du 20 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VENOY
- Version du
- 20 février 2025
- Partition GPU
DU_89438- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 132 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 188 logements.
- Autorisations délivrées
- 132
- Logements créés
- 188
- Surface de locaux créée
- 24 047 m²
- Permis de démolir
- 6
- 5132013
- 6142014
- 6152015
- 0162016
- 3172017
- 7182018
- 3192019
- 2202020
- 36212021
- 36222022
- 51232023
- 32242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 50 · Commencé 38 · Terminé 31 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 114 m² | 2 | 121 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 9 | 32 | 2 526 m² | 3 | 225 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 7 | 51 | 3 815 m² | 7 | 10 656 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 14 | 36 | 2 297 m² | 3 | 876 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 10 | 36 | 2 397 m² | 7 | 1 893 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 195 m² | 2 | 378 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 3 | 3 | 393 m² | 4 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 727 m² | 6 | 4 745 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 363 m² | 3 | 675 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 980 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 5 | 6 | 580 m² | 3 | 1 319 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 6 | 582 m² | 4 | 1 806 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 519 m² | 3 | 307 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mars 2026 | DP 0894382600011 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DE L'YONNE | — | 9 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | PC 0894382500006 | CERTAS ENERGY FRANCE | — | 112 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PD 0894382500001 | CERTAS ENERGY FRANCE | — | — | Autorisé |
| 26 octobre 2025 | DP 0894382500045 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DE L'YONNE | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Venoy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Venoy est de 3,80 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Yonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,50 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Venoy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Venoy : Mouvement de terrain.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBj, UE, UX, UXa, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, AUX, AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 99 zones |
| 28 septembre 2026 | 99 zones |
| 2 septembre 2026 | 99 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Venoy
- 99 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,1 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yonne)(n = 224)
- 97,7 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Venoy
- 41 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yonne)(n = 224)
- 29 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Venoy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Venoy délimite-t-il ?
- 99 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 41, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 32, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2025.
- Quels sont les risques naturels à Venoy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Venoy ?
- 132 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 188 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Venoy fait partie de la communauté d’agglomération de l'Auxerrois, dans l’Yonne (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
89438- Code postal
89290- Intercommunalité
- CA de l'Auxerrois
- Département
- Yonne
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 12 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Venoy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/89-yonne/venoy-89438. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.