Permis urbanismePermis de construire à Garches : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 231 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Garches (Hauts-de-Seine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 471 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 23 septembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 231
- Logements créés
- 1 471
- Surface de locaux créée
- 14 241 m²
- Permis de démolir
- 13
- 94132013
- 30142014
- 14152015
- 409162016
- 214172017
- 161182018
- 171192019
- 44202020
- 107212021
- 34222022
- 106232023
- 9242024
- 61252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 103 · Commencé 39 · Terminé 85 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 17 | 1 671 m² | 3 | 2 354 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 14 | 61 | 4 084 m² | 1 | 90 m² | 4 | 4 |
| 2024 | 8 | 9 | 1 954 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 6 | 106 | 7 894 m² | 3 | 60 m² | 4 | 2 |
| 2022 | 15 | 34 | 6 228 m² | 5 | 301 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 14 | 107 | 8 175 m² | 4 | 743 m² | 4 | 1 |
| 2020 | 9 | 44 | 3 602 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 22 | 171 | 14 921 m² | 3 | 361 m² | 6 | 0 |
| 2018 | 12 | 161 | 11 697 m² | 6 | 3 205 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 19 | 214 | 14 256 m² | 2 | 189 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 14 | 409 | 26 047 m² | 4 | 5 748 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 14 | 393 m² | 4 | 390 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 11 | 30 | 2 232 m² | 4 | 30 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 4 | 94 | 7 165 m² | 3 | 770 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2026 | PC 0920332600008 | ENEDIS | — | 2 354 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 0920332500010 | MICKELSON REAL ESTATE INVESTMENT | 2 | — | Autorisé |
| 14 mai 2025 | PA 0920332400003 | DOMAINE ALPHONSE DE NEUVILLE | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2025 | PA 0920332400003 | DOMAINE ALPHONSE DE NEUVILLE | 1 | — | Autorisé |
| 18 février 2025 | DP 0920332400140 | AGENCE CHARLES KATZ | 8 | — | Terminé |
| 3 janvier 2025 | DP 0920332400101 | IMMOBILIERE 3F | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Garches
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Garches est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Hauts-de-Seine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 17,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Garches fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans les Hauts-de-Seine (région Île-de-France).
- Code INSEE
92033- Code postal
92380- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Hauts-de-Seine
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 3 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Garches : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/92-hauts-de-seine/garches-92033/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.