Permis urbanismePermis de construire à Saint-Leu-la-Forêt : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 414 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 569 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 9 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 414
- Logements créés
- 1 569
- Surface de locaux créée
- 4 781 m²
- Permis de démolir
- 111
- 134132013
- 114142014
- 135152015
- 164162016
- 170172017
- 110182018
- 204192019
- 182202020
- 165212021
- 40222022
- 11232023
- 47242024
- 18252025
- 75262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 152 · Commencé 99 · Terminé 136 · Annulé 27
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 75 | 4 883 m² | 0 | 1 197 m² | 0 | 6 |
| 2025 | 13 | 18 | 1 456 m² | 0 | 0 m² | 0 | 10 |
| 2024 | 9 | 47 | 3 939 m² | 0 | 0 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 8 | 11 | 665 m² | 0 | 14 m² | 1 | 11 |
| 2022 | 17 | 40 | 4 397 m² | 0 | 0 m² | 1 | 11 |
| 2021 | 21 | 165 | 13 075 m² | 0 | 985 m² | 0 | 17 |
| 2020 | 15 | 182 | 11 189 m² | 0 | 1 423 m² | 0 | 8 |
| 2019 | 21 | 204 | 14 459 m² | 0 | 0 m² | 1 | 7 |
| 2018 | 24 | 110 | 8 367 m² | 0 | 234 m² | 1 | 17 |
| 2017 | 49 | 170 | 13 856 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 36 | 164 | 12 751 m² | 0 | 468 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 27 | 135 | 9 311 m² | 0 | 163 m² | 1 | 6 |
| 2014 | 30 | 114 | 9 504 m² | 0 | 205 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 17 | 134 | 9 342 m² | 0 | 92 m² | 0 | 10 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2026 | PD 09556326S0005 | ALT COUVERTURE | — | — | Autorisé |
| 12 mars 2026 | PC 09556325S0032 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 68 | 1 197 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 09556326S0016 | MAP | 2 | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PD 09556325S0008 | COMMUNE DE SAINT LEU LA FORET | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PD 09556325S0002 | ALTIMO CONSEIL | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Leu-la-Forêt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Leu-la-Forêt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-d'Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Leu-la-Forêt fait partie de la communauté d’agglomération Val Parisis, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95563- Code postal
95320- Intercommunalité
- CA Val Parisis
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Leu-la-Forêt : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/95-val-d-oise/saint-leu-la-foret-95563/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.