Permis urbanisme

Permis de construire à Fort-de-France : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 1 754 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Fort-de-France (Martinique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 8 237 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 septembre 2025.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
1 754
Logements créés
8 237
Surface de locaux créée
202 587 m²
Permis de démolir
332
Logements créés par année d’autorisation
  1. 859132013
  2. 725142014
  3. 469152015
  4. 582162016
  5. 229172017
  6. 1 009182018
  7. 807192019
  8. 676202020
  9. 783212021
  10. 884222022
  11. 385232023
  12. 170242024
  13. 305252025
  14. 354262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 871 · Commencé 274 · Terminé 454 · Annulé 155

Autorisations par année (2013 – 2026) — 71 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 754 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20264835420 170 m²201 451 m²520
20255530516 707 m²3318 000 m²725
20243817011 092 m²234 066 m²238
20236438525 294 m²3823 029 m²321
20228388459 260 m²2718 124 m²517
20218078349 763 m²3212 426 m²222
20207067637 853 m²2916 148 m²216
20199280747 933 m²3425 671 m²228
2018811 00961 351 m²3611 829 m²119
20176522916 236 m²289 508 m²111
20167558238 994 m²419 031 m²215
20157546927 751 m²3216 995 m²032
201410172542 011 m²2416 661 m²237
201310985959 116 m²2319 648 m²331

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 78 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
15 juillet 2026PD 9722092600013SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS——Autorisé
9 juillet 2026PC 9722092500060LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE6—Autorisé
9 juillet 2026PC 9722092500103COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU CENTRE DE LA MARTINIQUE—43 m²Autorisé
2 juillet 2026PC 9722092600019GAIA MANAGEMENT3—Autorisé
30 juin 2026PC 9722092500131ALTER-IMMO36—Autorisé
24 juin 2026DP 9722092600054KAZ CONSEIL RENOV'1—Autorisé
4 juin 2026PC 9722092600013SERVICE D'INCENDIE ET DE SECOURS DE MARTINIQUE—255 m²Autorisé
21 mai 2026PD 9722092500030SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS——Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
19 mai 2026PC 9722092600006RUBIS ANTILLES GUYANE—100 m²Autorisé
4 mai 2026PC 9722092500044CG IMMO—78 m²Terminé
30 avril 2026PD 9722092500031LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE——Autorisé
16 avril 2026PC 9722092500119EURL SLM ARCHITECTES——Commencé
20 mars 2026PC 9722092500114ETUDES CONCEPTION & INGENIERIE——Commencé
20 mars 2026PC 9722092500127ALBIOMA GALION—227 m²Autorisé
19 mars 2026PA 9722092500007ALTER-IMMO——Terminé
19 mars 2026PA 9722092500007ALTER-IMMO36—Terminé
13 mars 2026PD 9722092500025DIMMOL IMMO——Autorisé
13 mars 2026PC 9722092500112DJO BIDEN IMMO1—Autorisé
3 mars 2026PC 9722092500113SO'SMILE—10 m²Autorisé
11 février 2026PC 9722092500115MARTINIQUE TERMINAL CONTENEURS—223 m²Autorisé
9 février 2026PC 9722092500056BERGERAL39—Autorisé
6 février 2026PC 9722092500134ATELIER BELLET - DE PINA—104 m²Commencé
6 février 2026DP 9722092500312AUDEX SARL—36 m²Autorisé
16 janvier 2026PC 9722092500005SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS23—Autorisé
12 décembre 2025PC 9722092500065PROCHIMIE INDUSTRIES—987 m²Commencé
10 décembre 2025PC 9722092500095CHANTIER NAVAL DE LA MARTINIQUE—2 m²Autorisé
28 novembre 2025PD 9722092500018EPFL MARTINIQUE——Autorisé
28 novembre 2025PD 9722092500019EPFL MARTINIQUE——Autorisé
28 novembre 2025PD 9722092500020EPFL MARTINIQUE——Autorisé
28 novembre 2025PC 9722092500079SAS IMMOBILIERE CHICHABITAT4—Autorisé
28 novembre 2025PC 9722092500108GRAND PORT MARITIME DE LA MARTINIQUE—766 m²Autorisé
28 novembre 2025PC 9722092500110GRAND PORT MARITIME DE LA MARTINIQUE—71 m²Autorisé
21 novembre 2025PC 9722092500097SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE30—Autorisé
14 novembre 2025PC 9722092500096SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE30—Autorisé
1er novembre 2025PC 97220924BR116LA PERLE DE LA ROCADE—317 m²Terminé
30 octobre 2025PC 9722092500042ACAD74 m²Autorisé
16 octobre 2025PC 9722092500054AKERA CARAIBES—5 372 m²Autorisé
6 octobre 2025PC 9722092500046COLLECTIVITE TERRITORIALE DE MARTINIQUE2—Autorisé
24 septembre 2025PA 97220924BT008SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS——Autorisé
24 septembre 2025PA 97220924BT008SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS—10 m²Autorisé
16 septembre 2025PC 9722092500051ARCOS DORADOS MARTINIQUE—480 m²Autorisé
1er septembre 2025PC 97220921BR187SOCIETE DE GESTION DE BIENS ET DE PATRIMOINE—3 508 m²Commencé
5 août 2025PD 97220924BU038COLLECTIVITE TERRITORIALE DE MARTINIQUE——Autorisé
18 juillet 2025PC 9722092500031SAS DENTANYA IMMO—60 m²Autorisé
14 juillet 2025PC 97220924BR132TRANSPORT DAVID MOUTOUSSAMY ET LOGISTIQUE—3 022 m²Autorisé
25 juin 2025PD 9722092500006EPFL MARTINIQUE——Autorisé
25 juin 2025PD 9722092500007SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS——Autorisé
24 juin 2025PC 97220924BR118RAVINE VIVE SASU40—Commencé
24 juin 2025PC 97220924BR141SNC IP1R83—Commencé
17 juin 2025PD 9722092500005SOCIETE D'AMENAGEMENT ET D'EQUIPEMENTS——Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Fort-de-France

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Fort-de-France est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 246 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 124 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²607 €
40 m²1 213 €
80 m²2 426 €
120 m²4 246 €
150 m²6 066 €
200 m²9 098 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Fort-de-France fait partie de la communauté d’agglomération du Centre de la Martinique, en Martinique (région Martinique).

Code INSEE
97209
Code postal
97200
Intercommunalité
CA du Centre de la Martinique
Département
Martinique
Région
Martinique

Mis à jour le 31 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Fort-de-France : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/fort-de-france-97209/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.