Permis urbanismePLU du Lamentin : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Lamentin (Martinique) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 juin 2023. Il délimite 245 zones, dont 79 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2024.
245 zones
- Zones urbaines (U)
- 79 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 58 zones
- Zones naturelles (N)
- 100 zones
Martinique
4esur 30
- Mis à jour le 26 mars 2024
Mis à jour le 26 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Lamentin s’applique dans sa version du 29 juin 2023.
- Il délimite 245 zones : 79 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 58 agricoles (A) et 100 naturelles (N).
- Sur les 30 communes de la Martinique dont nous publions le document, Le Lamentin occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 110 zones de plus que la médiane du département (135 zones).
- 2 049 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Lamentin depuis 2013, pour 4 192 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Lamentin
Le PLU du Lamentin délimite 245 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Lamentin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE LAMENTIN », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE LAMENTIN
- Version du
- 29 juin 2023
- Partition GPU
DU_97213- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 2 049 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 192 logements.
- Autorisations délivrées
- 2 049
- Logements créés
- 4 192
- Surface de locaux créée
- 283 794 m²
- Permis de démolir
- 48
- 368132013
- 324142014
- 819152015
- 198162016
- 466172017
- 231182018
- 305192019
- 110202020
- 249212021
- 356222022
- 337232023
- 180242024
- 166252025
- 83262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 727 · Commencé 544 · Terminé 569 · Annulé 209
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 40 | 83 | 6 328 m² | 24 | 11 706 m² | 2 | 4 |
| 2025 | 68 | 166 | 11 897 m² | 35 | 22 851 m² | 2 | 7 |
| 2024 | 87 | 180 | 13 898 m² | 44 | 24 537 m² | 4 | 14 |
| 2023 | 91 | 337 | 25 667 m² | 36 | 22 082 m² | 1 | 10 |
| 2022 | 143 | 356 | 27 157 m² | 35 | 13 715 m² | 7 | 0 |
| 2021 | 108 | 249 | 20 491 m² | 35 | 11 497 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 79 | 110 | 10 094 m² | 18 | 5 790 m² | 2 | 3 |
| 2019 | 104 | 305 | 24 286 m² | 41 | 19 241 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 130 | 231 | 18 358 m² | 41 | 41 658 m² | 4 | 1 |
| 2017 | 125 | 466 | 34 596 m² | 42 | 28 583 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 127 | 198 | 16 609 m² | 29 | 12 055 m² | 5 | 0 |
| 2015 | 131 | 819 | 52 916 m² | 34 | 15 154 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 115 | 324 | 24 231 m² | 39 | 29 711 m² | 3 | 3 |
| 2013 | 162 | 368 | 26 570 m² | 30 | 25 214 m² | 4 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 61 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2026 | PC 9722132500130 | COMMUNE DU LAMENTIN | — | 3 859 m² | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PC 9722132500187 | SELAS PHARMACIE MSR BASSE GONDEAU | — | 5 m² | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PC 9722132500172 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU CENTRE DE LA MARTINIQUE | — | 300 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 9722132500165 | ACAJOU ENTREPOTS | — | 1 172 m² | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 9722132600035 | SNC OCEAN LOC 2 | — | 332 m² | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 9722132600006 | SODIM CARAIBES | — | 1 678 m² | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 9722132600026 | MASAL ACAJOU | — | 3 170 m² | Autorisé |
| 5 mai 2026 | DP 9722132600059 | OMP MARTINIQUE | — | — | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avril 2026 | PD 9722132600003 | EPFL MARTINIQUE | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PC 9722132500148 | SCIM SE | — | 59 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 9722132500184 | RUBIS ANTILLES GUYANE | — | 75 m² | Commencé |
| 24 février 2026 | DP 9722132600034 | TEKTEK | 1 | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 9722132500083 | SLB DUROCHER | — | 619 m² | Autorisé |
| 3 février 2026 | DP 9722132600008 | RIMA | 1 | — | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | DP 9722132500336 | MADA FITNESS-NUTRITION | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PD 9722132500009 | CAISSE D'EPARGNE CEPAC | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 9722132500143 | BOKAYIMMO | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | DP 9722132500331 | MARTINIQUE AUTOMOBILES SN | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | DP 9722132500338 | BOIS QUARRE | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 9722132500098 | MBM | — | 134 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 9722132500161 | SA DE LA RAFFINERIE DES ANTILLES | — | 305 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | DP 9722132500259 | REGIE DES TRANSPORTS DE MARTINIQUE | — | 16 m² | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PC 9722132500147 | ANTILLES VITRO PLANTS | — | 4 400 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 97221324BR197 | SNC IP3M | 85 | 3 990 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 9722132500020 | SNC IP3M | — | 3 080 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 9722132500008 | LOCATOUT | — | 1 620 m² | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PC 9722132500027 | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES AMIS ET PARENTS DES PERSONNES HANDICAPEES MENTALES | — | 389 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 9722132500012 | CITADELLE | — | 280 m² | Commencé |
| 30 septembre 2025 | PC 9722132500060 | ROGER ALBERT DISTRIBUTION | — | 230 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PD 9722132500005 | BRASSERIE LORRAINE | — | — | Autorisé |
| 1er septembre 2025 | DP 9722132500185 | ALBIOMA SOLAIRE CARAIBES, EN ABREGE ASC | 1 | 10 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | DP 9722132500127 | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE | 4 | 70 m² | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 97221324BR189 | STUDIO DACAR | — | 31 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 9722132500026 | MARTINIQUE COURRIER | — | 554 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | PC 97221324BR138 | MEYLAU | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 97221324BR148 | FEDERATION ADVENTISTE MARTINIQUE | — | 432 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 97221324BR154 | FEDERATION ADVENTISTE MARTINIQUE | — | — | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PC 97221324BR149 | POINT PIECES ANTILLES SARL | — | 620 m² | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PD 9722132500002 | LA MARTINIQ HLM SA HABIT LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 97221324BR195 | CENTRALES PHOTOVOLTAIQUES ANTILLES GUYANE | — | 56 m² | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PC 97221324BR099 | FJEP SAUZELONG RANGUEIL-SECTION DANSE | — | 235 m² | Terminé |
| 25 février 2025 | PC 97221324BR094 | CENTRAUTODIS | — | 89 m² | Commencé |
| 25 février 2025 | PC 97221324BR111 | SOCIETE IMMOBILIERE PLATEAU ACAJOU MARTINIQUE | — | 2 360 m² | Commencé |
| 25 février 2025 | PC 9722132500016 | ORANGE | — | 81 m² | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 97221324BR178 | SOCIETE DE PREFABRICATION INDUSTRIELLE | — | 675 m² | Commencé |
| 23 décembre 2024 | PC 97221324BR137 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 1 234 m² | Commencé |
| 23 décembre 2024 | PC 97221324BR143 | BLUE AUTOMOBILES | — | 168 m² | Commencé |
| 23 décembre 2024 | PC 97221324BR152 | ANAIS | 20 | — | Commencé |
| 3 décembre 2024 | PC 97221324BR098 | OUTIVIS SARL | — | 287 m² | Terminé |
| 19 novembre 2024 | PC 97221324BR036 | RC JAMBETTE | — | 1 641 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Lamentin
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Lamentin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Lamentin
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs au Lamentin : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 16 avril 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain, Secousse Sismique, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 24 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 avril 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE1, UE1a, UE2a, UE3a, UE4, UE4a, UE5, UH1, UH1a, UH2, UH3, UH4, UH5
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUE4a, AUH2, AUH4
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 245 zones |
| 28 septembre 2026 | 245 zones |
| 2 septembre 2026 | 245 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Lamentin
- 245 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 174,7 zones− 70 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 151 zones− 94 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Lamentin
- 79 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 76,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 60,9 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Lamentin ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 juin 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 mars 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Lamentin délimite-t-il ?
- 245 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 79, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 58, naturelles (N) 100. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2024.
- Quels sont les risques naturels au Lamentin ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Lamentin ?
- 2 049 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 4 192 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Lamentin fait partie de la communauté d’agglomération du Centre de la Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97213- Code postal
97232- Intercommunalité
- CA du Centre de la Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le 26 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Lamentin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/le-lamentin-97213. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.