Permis urbanismePLU des Anses-d'Arlet : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Anses-d'Arlet (Martinique) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 juillet 2026. Il délimite 92 zones, dont 40 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juillet 2026.
92 zones
- Zones urbaines (U)
- 40 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Martinique
23esur 30
- Mis à jour le 23 juillet 2026
Mis à jour le 23 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU des Anses-d'Arlet s’applique dans sa version du 6 juillet 2026.
- Il délimite 92 zones : 40 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 30 communes de la Martinique dont nous publions le document, Les Anses-d'Arlet occupe le rang 23 par le nombre de zones délimitées : 43 zones de moins que la médiane du département (135 zones).
- 329 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Anses-d'Arlet depuis 2013, pour 474 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Anses-d'Arlet
Le PLU des Anses-d'Arlet délimite 92 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Anses-d'Arlet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LES ANSES-D'ARLET », dont la dernière procédure intégrée date du 6 juillet 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LES ANSES-D'ARLET
- Version du
- 6 juillet 2026
- Partition GPU
DU_97202- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 329 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 474 logements.
- Autorisations délivrées
- 329
- Logements créés
- 474
- Surface de locaux créée
- 11 517 m²
- Permis de démolir
- 8
- 48132013
- 53142014
- 54152015
- 40162016
- 35172017
- 30182018
- 27192019
- 20202020
- 57212021
- 23222022
- 25232023
- 26242024
- 28252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 167 · Commencé 94 · Terminé 44 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 8 | 446 m² | 3 | 95 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 14 | 28 | 1 867 m² | 4 | 2 290 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 14 | 26 | 1 947 m² | 2 | 425 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 23 | 25 | 2 973 m² | 1 | 6 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 17 | 23 | 1 565 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 20 | 57 | 3 065 m² | 1 | 1 332 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 16 | 20 | 1 829 m² | 2 | 117 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 18 | 27 | 1 985 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 25 | 30 | 13 952 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 35 | 2 345 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 30 | 40 | 3 703 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 35 | 54 | 4 884 m² | 1 | 131 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 26 | 53 | 4 405 m² | 2 | 74 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 43 | 48 | 5 280 m² | 3 | 7 047 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | PD 9722022600001 | COMMUNE DES ANSES D'ARLET | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | PA 9722022500002 | COMMUNE DES ANSES D'ARLET | — | — | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 9722022500017 | COMMUNE DES ANSES D'ARLET | — | 491 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 97220224BR026 | COMMUNE DES ANSES D'ARLET | — | 786 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 97220224BR027 | LA JOIE DE VIVRE | 4 | — | Commencé |
| 4 février 2025 | PC 97220224BR028 | LA JOIE DE VIVRE | 5 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Anses-d'Arlet
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Anses-d'Arlet est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Anses-d'Arlet
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs aux Anses-d'Arlet : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 30 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U1r, U2, U2a, U2r, U3, U3a, U3r, U4, U4a
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUbr, 1AUc, 1AUd, 1AUe, 1AUta, 1AUtb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 92 zones |
| 28 septembre 2026 | 92 zones |
| 2 septembre 2026 | 92 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Anses-d'Arlet
- 92 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 159,6 zones+ 68 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 151 zones+ 59 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Anses-d'Arlet
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 62,9 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 60,9 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Anses-d'Arlet ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 juillet 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Anses-d'Arlet délimite-t-il ?
- 92 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 40, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 10, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels aux Anses-d'Arlet ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Anses-d'Arlet ?
- 329 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 474 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Anses-d'Arlet fait partie de la communauté d’agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97202- Code postal
97217- Intercommunalité
- CA de l'Espace Sud de la Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le 23 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU des Anses-d'Arlet : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/les-anses-d-arlet-97202. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.