Permis urbanismeDucos sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
Ducos (Martinique) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
2 342 logements
1 115 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Martinique
3esur 33
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Ducos n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 1 115 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ducos depuis 2013, pour 2 342 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Ducos n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 115 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 342 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 115
- Logements créés
- 2 342
- Surface de locaux créée
- 118 778 m²
- Permis de démolir
- 24
- 85132013
- 180142014
- 188152015
- 134162016
- 279172017
- 316182018
- 97192019
- 238202020
- 222212021
- 220222022
- 107232023
- 126242024
- 107252025
- 43262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 515 · Commencé 274 · Terminé 248 · Annulé 78
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 43 | 5 160 m² | 5 | 2 519 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 56 | 107 | 7 161 m² | 16 | 2 465 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 62 | 126 | 8 860 m² | 15 | 3 715 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 74 | 107 | 8 797 m² | 12 | 6 962 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 72 | 220 | 16 613 m² | 18 | 21 915 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 73 | 222 | 15 549 m² | 16 | 6 418 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 62 | 238 | 16 003 m² | 15 | 7 377 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 68 | 97 | 7 574 m² | 11 | 4 454 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 69 | 316 | 23 539 m² | 11 | 1 787 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 56 | 279 | 18 476 m² | 14 | 5 542 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 68 | 134 | 11 188 m² | 12 | 6 890 m² | 0 | 5 |
| 2015 | 75 | 188 | 15 908 m² | 16 | 12 625 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 77 | 180 | 14 304 m² | 12 | 30 443 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 74 | 85 | 7 879 m² | 4 | 5 666 m² | 3 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PA 9722072600001 | SPEED LAND | — | — | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | PA 9722072600001 | SPEED LAND | 4 | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | DP 9722072600053 | SPORTEAM972 | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 9722072500076 | SOCIETE DE GESTION DE PATRIMOINE ET DE SERVICES | — | 1 498 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 9722072500013 | LE JARDIN DE CHAMPIGNY | — | 41 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | PC 9722072500007 | FAIRMAN CONSEIL | — | 159 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | DP 9722072500109 | GROUPAMA ANTILLES GUYANES | — | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 9722072500054 | COMMUNE DE DUCOS | — | 278 m² | Autorisé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 septembre 2025 | DP 9722072500087 | THE MAGIC WORLD | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 9722072500043 | KCIB KARAIB CONSTRUCT INGENIERIE DU BATIMENT | 1 | — | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PC 9722072500022 | KAYALI INVEST | 2 | — | Commencé |
| 19 mai 2025 | PC 9722072500017 | SECAB | — | 8 m² | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PC 97220724BR040 | PIVETEAU BOIS | — | 1 042 m² | Autorisé |
| 24 février 2025 | DP 97220724BV105 | ECOSOL 7 | — | 19 m² | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 97220724BR054 | SOCIETE MECANIQUE GENERALE ET DE MAINTENANCE | — | 557 m² | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 97220724BR068 | DIRECTION DES SERVICES PENITENTIAIRES D'OUTRE-MER | — | 26 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | DP 97220724BV085 | DIVINE PLENITUDE CONCEPT | — | 24 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2024 | PC 97220724BR052 | SOCIETE CARAIBE CONSTRUCTION MODULAIRE | — | 177 m² | Autorisé |
| 22 novembre 2024 | PC 97220724BR021 | AGENCE DE REHABILITATION ET CONSTRUCTION A VOCATION SOCIALE | 40 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | DP 97220724BV030 | OTP (OUTRE-MER TRAVAUX PUBLICS) | — | 14 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 97220724BR031 | CARAIBESTONE | — | 179 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ducos
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ducos est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ducos
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Ducos : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 5 novembre 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 22 décembre 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 novembre 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 181,6 zones
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 151 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 67,8 zones
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 60,9 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ducos ?
- Aucun : Ducos n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Ducos ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ducos ?
- 1 115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 342 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ducos fait partie de la communauté d’agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97207- Code postal
97224- Intercommunalité
- CA de l'Espace Sud de la Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Ducos sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/ducos-97207. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.