PLU du Robert : zonage, règlement et permis de construire

Le PLU du Robert délimite 350 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Le Robert est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE ROBERT », dont la dernière procédure intégrée date du 23 février 2026.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire du Robert, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Depuis 2013, 1 186 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 768 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement au Robert est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs au Robert : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 10 novembre 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 3 décembre 2020).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain, Secousse Sismique, Vents Cycloniques.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Félix MERINE est maire du Robert depuis le 22 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 35 membres, dont 10 adjoints au maire.

La mairie se trouve Rue Vincent-Allègre, 97231 Le Robert ; téléphone : 05 96 65 10 05.

Horaires d’ouverture : lundi : 7 h 30 à 13 h 30 et 14 h 30 à 17 h ; mardi au mercredi : 7 h 30 à 13 h 30 ; jeudi : 7 h 30 à 13 h 30 et 14 h 30 à 17 h ; vendredi : 7 h 30 à 13 h 30. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 15 janvier 2026) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Le Robert compte 21 553 habitants au recensement de 2023, contre 23 715 en 2012 (évolution : −9,1 %) et 13 905 en 1968 ; sur 47,30 km², la densité est de 456 habitants par km².

21,8 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 5,4 % 80 ans ou plus, et 16,5 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 97 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 74,4 % sont actifs et 58,1 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 21,9 % (2 173 chômeurs).

26,1 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 7,8 % sont élèves ou étudiants.

583 établissements y emploient des salariés, dont 350 dans le commerce, les transports et les services et 94 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 3 894 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 12 171 logements, 9,0 % sont des résidences secondaires et 9,9 % sont vacants ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres du Robert : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Le Robert compte 924 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025, soit 42,87 pour 1 000 habitants : 132 commerces (6,12 pour 1 000 habitants), 80 établissements de restauration, 224 équipements de santé ou d’action sociale et 20 établissements d’enseignement.

Commerce alimentaire : 1 hypermarché ou grand magasin, 8 supermarchés ou magasins multi-commerces, 16 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries-pâtisseries et 5 boucheries-charcuteries.

Santé : 17 médecins généralistes libéraux (0,79 pour 1 000 habitants), 8 pharmacies (0,37 pour 1 000 habitants), 15 chirurgiens-dentistes libéraux, 48 infirmiers libéraux et 51 masseurs-kinésithérapeutes libéraux.

La commune compte aussi 1 maison de santé pluridisciplinaire.

Enseignement : 14 écoles maternelles, primaires ou élémentaires, 3 collèges et 1 lycée.

Services : 2 bureaux, relais ou agences de poste, 6 banques ou caisses d’épargne, 1 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 44,1 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (5 595 locaux raccordables sur 12 684 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements du Robert : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, 97 % des 237 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Le Robert (4 réseaux de distribution) étaient conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques : 7 prélèvements non conformes sur 237.

Microbiologie : 99 % des 207 prélèvements analysés étaient conformes aux limites de qualité (2 prélèvements non conformes).

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : 97,8 % des 237 prélèvements analysés étaient conformes aux limites de qualité (5 prélèvements non conformes).

Nitrates : 1,3 mg/L en moyenne sur 70 mesures, 3,7 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 30 décembre 2025.

Qualité de l’eau du Robert : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Le Robert (Martinique) appartient à l’intercommunalité CA du Pays Nord Martinique ; son urbanisme est régi par un document local : Plan local d’urbanisme.

Économie — 583 établissements y emploient des salariés ; le chômage déclaré est de 21,9 % des actifs de 15 à 64 ans.

Société — 21 553 habitants (évolution depuis 2012 : −9,1 %) ; 21,8 % ont 65 ans ou plus et 16,5 % moins de 15 ans ; 62,0 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 44,1 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (5 595 locaux raccordables sur 12 684 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 7 risques majeurs (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme ; taxe d’aménagement communale : 3,00 %.

Sources de la grille du Robert : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.