Permis urbanismePLU du Morne-Rouge : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Morne-Rouge (Martinique) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mars 2018. Il délimite 104 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2021.
104 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 44 zones
Martinique
20esur 30
- Mis à jour le 25 février 2021
Mis à jour le 25 février 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Morne-Rouge s’applique dans sa version du 19 mars 2018.
- Il délimite 104 zones : 28 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 44 naturelles (N).
- Sur les 30 communes de la Martinique dont nous publions le document, Le Morne-Rouge occupe le rang 20 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de moins que la médiane du département (135 zones).
- 170 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Morne-Rouge depuis 2013, pour 297 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Morne-Rouge
Le PLU du Morne-Rouge délimite 104 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Morne-Rouge est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE MORNE-ROUGE », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mars 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE MORNE-ROUGE
- Version du
- 19 mars 2018
- Partition GPU
DU_97218- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 170 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 297 logements.
- Autorisations délivrées
- 170
- Logements créés
- 297
- Surface de locaux créée
- 26 254 m²
- Permis de démolir
- 4
- 34132013
- 82142014
- 18152015
- 4162016
- 11172017
- 47182018
- 5192019
- 51202020
- 14212021
- 7222022
- 7232023
- 9242024
- 1252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 125 · Commencé 17 · Terminé 25 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 7 | 581 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 113 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 9 | 554 m² | 3 | 587 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 380 m² | 2 | 6 224 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 7 | 7 | 636 m² | 1 | 185 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 12 | 14 | 1 051 m² | 1 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 28 | 51 | 3 588 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 528 m² | 5 | 712 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 7 | 47 | 3 972 m² | 1 | 73 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 9 | 11 | 1 054 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 428 m² | 4 | 1 611 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 7 | 18 | 1 838 m² | 7 | 14 219 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 82 | 7 853 m² | 4 | 2 550 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 27 | 34 | 3 365 m² | 2 | 73 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Morne-Rouge
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Morne-Rouge est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Morne-Rouge
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs au Morne-Rouge : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 septembre 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 24 septembre 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 septembre 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCB, UE, UH1, UH1a, UH2, UH3
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, AUs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 104 zones |
| 28 septembre 2026 | 104 zones |
| 2 septembre 2026 | 104 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Morne-Rouge
- 104 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 122,5 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 151 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Morne-Rouge
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 56,6 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 60,9 zones+ 33 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Morne-Rouge ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mars 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 février 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Morne-Rouge délimite-t-il ?
- 104 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 24, naturelles (N) 44. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2021.
- Quels sont les risques naturels au Morne-Rouge ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Morne-Rouge ?
- 170 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 297 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Morne-Rouge fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Nord Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97218- Code postal
97260- Intercommunalité
- CA du Pays Nord Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le 25 février 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Morne-Rouge : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/le-morne-rouge-97218. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 février 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.