Permis urbanismePLU de Saint-Pierre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pierre (Martinique) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 septembre 2023. Il délimite 117 zones, dont 44 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 décembre 2023.
117 zones
- Zones urbaines (U)
- 44 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 29 zones
- Zones naturelles (N)
- 34 zones
Martinique
18esur 30
- Mis à jour le 8 décembre 2023
Mis à jour le 8 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Pierre s’applique dans sa version du 23 septembre 2023.
- Il délimite 117 zones : 44 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 29 agricoles (A) et 34 naturelles (N).
- Sur les 30 communes de la Martinique dont nous publions le document, Saint-Pierre occupe le rang 18 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de moins que la médiane du département (135 zones).
- 119 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Pierre depuis 2013, pour 135 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Pierre
Le PLU de Saint-Pierre délimite 117 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Pierre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-PIERRE », dont la dernière procédure intégrée date du 23 septembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-PIERRE
- Version du
- 23 septembre 2023
- Partition GPU
DU_97225- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 119 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 135 logements.
- Autorisations délivrées
- 119
- Logements créés
- 135
- Surface de locaux créée
- 34 463 m²
- Permis de démolir
- 5
- 13132013
- 24142014
- 4152015
- 4172017
- 2182018
- 3192019
- 29202020
- 14212021
- 4222022
- 9232023
- 14242024
- 12252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 77 · Commencé 22 · Terminé 15 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 | 178 m² | 6 | 85 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 12 | 1 352 m² | 6 | 277 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 6 | 14 | 443 m² | 3 | 769 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 4 | 9 | 596 m² | 6 | 29 445 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 3 | 4 | 383 m² | 6 | 578 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 14 | 836 m² | 1 | 18 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 29 | 1 815 m² | 5 | 885 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 305 m² | 4 | 127 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 273 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 4 | 349 m² | 1 | 495 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 357 m² | 1 | 126 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 24 | 1 343 m² | 1 | 1 079 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 12 | 13 | 1 270 m² | 3 | 579 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 juin 2026 | DP 9722252600018 | LE FROMAGER | — | 19 m² | Autorisé |
| 4 mai 2026 | DP 9722252600004 | JO.GOURMANDISE | — | — | Autorisé |
| 9 avril 2026 | PC 9722252600002 | SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE | — | 19 m² | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | DP 9722252500040 | MAISON DE L'ARCHITECTURE DE MARTINIQUE | — | 40 m² | Autorisé |
| 1er octobre 2025 | PA 9722252500001 | COMMUNE DE SAINT-PIERRE | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 9722252500001 | COMMUNE DE SAINT-PIERRE | — | 57 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 97222524BR020 | 25-25 | 1 | — | Commencé |
| 14 novembre 2024 | PD 97222524BU002 | COMMUNE DE SAINT-PIERRE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Pierre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Pierre est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Pierre : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 septembre 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Vents Cycloniques.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 septembre 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Eruption volcanique, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U1a, U1a1, U1b, U1c, U1d, U1dr, U1r, U2, U2a, U2a1, U2b, U2br, U2c, U2cr, U2r, U3, U3a, U3b, U3br, U3r, UE, UEcr
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUar, 1AUb, 1AUbr, 1AUe, 1AUv, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 117 zones |
| 28 septembre 2026 | 117 zones |
| 2 septembre 2026 | 117 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Pierre
- 117 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 121,7 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 151 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Pierre
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 55,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Martinique)(n = 30)
- 60,9 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Pierre ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 décembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Pierre délimite-t-il ?
- 117 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 44, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 29, naturelles (N) 34. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 décembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Pierre ?
- 119 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 135 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Pierre fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Nord Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97225- Code postal
97250- Intercommunalité
- CA du Pays Nord Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le 8 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Pierre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/saint-pierre-97225. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 décembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.