Permis urbanismePermis de construire au François : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 1 001 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au François (Martinique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 334 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 24 octobre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 1 001
- Logements créés
- 1 334
- Surface de locaux créée
- 38 193 m²
- Permis de démolir
- 43
- 260132013
- 156142014
- 86152015
- 93162016
- 117172017
- 103182018
- 52192019
- 63202020
- 83212021
- 85222022
- 61232023
- 84242024
- 65252025
- 26262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 416 · Commencé 201 · Terminé 369 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 26 | 2 048 m² | 6 | 221 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 20 | 65 | 5 052 m² | 5 | 550 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 40 | 84 | 6 290 m² | 11 | 3 282 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 47 | 61 | 4 845 m² | 13 | 5 069 m² | 0 | 6 |
| 2022 | 63 | 85 | 7 546 m² | 16 | 1 044 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 71 | 83 | 8 538 m² | 11 | 1 782 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 45 | 63 | 5 322 m² | 5 | 457 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 45 | 52 | 5 256 m² | 16 | 3 555 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 68 | 103 | 7 320 m² | 13 | 2 045 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 93 | 117 | 9 906 m² | 5 | 7 339 m² | 1 | 4 |
| 2016 | 85 | 93 | 8 559 m² | 9 | 1 046 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 72 | 86 | 7 320 m² | 4 | 6 248 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 69 | 156 | 11 209 m² | 5 | 1 777 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 98 | 260 | 19 861 m² | 8 | 3 778 m² | 3 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2026 | PC 9722102600012 | TOTALENERGIES RENOUVELABLES FRANCE | — | 118 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PC 9722102500041 | REX | 1 | — | Commencé |
| 10 décembre 2024 | PC 97221024BR052 | D'OUTREMER A INDIGO | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au François
Le taux communal de la taxe d’aménagement au François est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Martinique est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Le François fait partie de la communauté d’agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97210- Code postal
97240- Intercommunalité
- CA de l'Espace Sud de la Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le 2 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire au François : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/972-martinique/le-francois-97210/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.