Permis urbanismePermis de construire à Dzaoudzi : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 378 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dzaoudzi (Mayotte) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 840 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 4 avril 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 378
- Logements créés
- 840
- Surface de locaux créée
- 9 236 m²
- Permis de démolir
- 2
- 1132013
- 64142014
- 99152015
- 88162016
- 409172017
- 171182018
- 6192019
- 0212021
- 0222022
- 0232023
- 0252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 220 · Commencé 115 · Terminé 23 · Annulé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 | 150 m² | 2 | 512 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 83 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 43 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 4 | 6 | 756 m² | 5 | 1 972 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 88 | 171 | 15 306 m² | 10 | 898 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 91 | 409 | 33 428 m² | 9 | 1 663 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 60 | 88 | 8 556 m² | 4 | 1 015 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 49 | 99 | 10 383 m² | 7 | 2 186 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 45 | 64 | 6 133 m² | 6 | 385 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 167 m² | 2 | 429 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avril 2026 | PC 9766082500077 | PREFECTURE DE MAYOTTE | — | 35 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PD 9766082500007 | PREFECTURE DE MAYOTTE | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PD 9766082500003 | PREFECTURE DE MAYOTTE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dzaoudzi
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dzaoudzi est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de Mayotte est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Dzaoudzi fait partie de la communauté de communes de Petite-Terre, à Mayotte (région Mayotte).
- Code INSEE
97608- Code postal
97615- Intercommunalité
- CC de Petite-Terre
- Département
- Mayotte
- Région
- Mayotte
Mis à jour le 8 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Dzaoudzi : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/976-mayotte/dzaoudzi-97608/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.