Permis urbanisme

Permis de construire à Mamoudzou : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 1 830 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mamoudzou (Mayotte) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 5 336 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 24 juin 2024.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
1 830
Logements créés
5 336
Surface de locaux créée
239 814 m²
Permis de démolir
11
Logements créés par année d’autorisation
  1. 23132013
  2. 226142014
  3. 262152015
  4. 367162016
  5. 377172017
  6. 300182018
  7. 618192019
  8. 515202020
  9. 574212021
  10. 362222022
  11. 647232023
  12. 525242024
  13. 465252025
  14. 75262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 1 364 · Commencé 354 · Terminé 72 · Annulé 40

Autorisations par année (2013 – 2026) — 119 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 830 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
202631756 322 m²137 511 m²01
20258146533 982 m²2313 899 m²36
202410252534 724 m²3126 659 m²21
202311964748 438 m²3914 322 m²01
202212836229 201 m²4932 692 m²00
202114357441 293 m²4715 363 m²20
202012651537 967 m²3923 573 m²02
201913861848 741 m²4322 061 m²00
20188030023 364 m²257 189 m²00
201717637731 499 m²3315 980 m²10
201612236733 285 m²3414 919 m²00
201516326230 774 m²2711 691 m²00
20148022622 153 m²2319 551 m²00
20139232 498 m²614 404 m²00

Projets portés par des personnes morales : les 41 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
24 juin 2026PC 97661126A0067SNC LEBTRONIC MAH ELECTRONIQUE—124 m²Autorisé
16 juin 2026PC 9766112600014CENTRE HOSPITALIER DE MAYOTTE—346 m²Autorisé
12 juin 2026PC 97661126A0009COMMUNE DE MAMOUDZOU—337 m²Autorisé
11 juin 2026PC 97661126A0001COMMUNE DE MAMOUDZOU—2 969 m²Autorisé
11 juin 2026PD 97661126D0001SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE——Autorisé
10 juin 2026PC 97661126A0046CANANGA2—Autorisé
16 mai 2026DP 9766112600025ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE—20 m²Autorisé
16 mai 2026DP 9766112600026DEPARTEMENT-REGION DE MAYOTTE—10 m²Autorisé
Les 33 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
24 avril 2026PC 97661126A0026OCEAN 7 IMPORT—1 084 m²Autorisé
18 mars 2026DP 9766112600010COMMUNE DE MAMOUDZOU—463 m²Autorisé
24 février 2026PC 9766112500145RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE—677 m²Autorisé
16 décembre 2025PA 97661125L0004COMMUNE DE MAMOUDZOU——Autorisé
13 octobre 2025PC 97661125A0069DEPARTEMENT DE MAYOTTE—1 508 m²Autorisé
13 octobre 2025PC 97661125A0073DONKRS—25 m²Autorisé
16 septembre 2025PC 97661125A0065DEPARTEMENT DE MAYOTTE—590 m²Autorisé
15 septembre 2025PC 97661125A0083CENTRE HOSPITALIER DE MAYOTTE—92 m²Autorisé
12 septembre 2025PC 97661125A0058MELIZ—325 m²Autorisé
1er juillet 2025PD 97661125D0005PREFECTURE DE MAYOTTE——Autorisé
23 juin 2025PC 97661125A0063KALISTRA250—Commencé
2 juin 2025PC 97661125A0023COLAS MAYOTTE6—Terminé
27 mai 2025PD 97661125D0003CENTRE HOSPITALIER DE MAYOTTE——Autorisé
17 avril 2025PC 97661124A0103RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE33 489 m²Autorisé
28 mars 2025PC 97661125A0003COLAS MAYOTTE—3 260 m²Autorisé
26 mars 2025PC 97661124A0066OUTREMER BATIMENTS TRAVAUX PUBLICS4707 m²Autorisé
25 février 2025PC 97661124A0120RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE—40 m²Autorisé
21 février 2025PD 97661125D0001ASSOCIATION POUR LA GESTION DE LA MOSQUEE DE VENDREDI DE MTSAPERE——Autorisé
11 décembre 2024PC 97661124A0084CENTRE HOSPITALIER DE MAYOTTE—433 m²Autorisé
6 décembre 2024PC 97661123A0199COMMUNE DE MAMOUDZOU—320 m²Autorisé
2 décembre 2024PC 97661124A0127SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE12—Autorisé
2 décembre 2024PC 97661124A0128SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE26—Autorisé
2 décembre 2024PC 97661124A0129SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE52—Autorisé
2 décembre 2024PC 97661124A0141SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE58—Autorisé
27 novembre 2024PC 97661124A0139SOCIETE MAHORAISE DE TRAVAUX PUBLICS ET DE CONSTRUCTION SNC—503 m²Autorisé
25 novembre 2024DP 9766112400064ORANGE—5 m²Autorisé
22 novembre 2024PC 97661124A0081S.P.L 97633620 m²Autorisé
21 novembre 2024PC 97661124A0126AL'MA ACTION LOGEMENT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE60488 m²Autorisé
19 novembre 2024DP 9766112400039GDS—30 m²Autorisé
15 novembre 2024PC 97661124A0116SELF BOX 976—476 m²Autorisé
14 octobre 2024PC 97661124A0078SIMEX—70 m²Autorisé
14 octobre 2024PC 97661124A0097SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE40—Autorisé
27 septembre 2024PC 97661124A0026LES EAUX DE MAYOTTE—336 m²Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Mamoudzou

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mamoudzou est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de Mayotte est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

1 248 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
624 €
dont part du département
624 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²178 €
40 m²356 €
80 m²714 €
120 m²1 248 €
150 m²1 784 €
200 m²2 676 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Mamoudzou fait partie de la communauté d’agglomération de Dembeni / Mamoudzou, à Mayotte (région Mayotte).

Code INSEE
97611
Code postal
97600
Intercommunalité
CA de Dembeni / Mamoudzou
Département
Mayotte
Région
Mayotte

Mis à jour le 7 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Mamoudzou : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/976-mayotte/mamoudzou-97611/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.