Permis urbanismePermis de construire à Koungou : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 316 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Koungou (Mayotte) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 027 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 16 juin 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 316
- Logements créés
- 1 027
- Surface de locaux créée
- 78 914 m²
- Permis de démolir
- 0
- 9132013
- 47142014
- 56152015
- 152162016
- 141172017
- 86182018
- 99192019
- 153202020
- 63212021
- 141222022
- 80232023
État d’avancement connu : Autorisé 231 · Commencé 62 · Terminé 17 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 19 | 80 | 7 712 m² | 6 | 3 872 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 38 | 141 | 11 460 m² | 12 | 6 212 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 27 | 63 | 6 150 m² | 12 | 26 821 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 12 | 153 | 11 580 m² | 8 | 5 579 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 21 | 99 | 7 792 m² | 14 | 6 452 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 17 | 86 | 6 840 m² | 7 | 2 400 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 22 | 141 | 12 621 m² | 12 | 9 059 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 24 | 152 | 13 371 m² | 7 | 4 514 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 34 | 56 | 6 033 m² | 13 | 13 568 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 22 | 47 | 4 284 m² | 1 | 286 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 7 | 9 | 1 407 m² | 1 | 151 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Koungou
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Koungou est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de Mayotte est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Koungou fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Nord de Mayotte, à Mayotte (région Mayotte).
- Code INSEE
97610- Code postal
97600- Intercommunalité
- CA du Grand Nord de Mayotte
- Département
- Mayotte
- Région
- Mayotte
Mis à jour le 20 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Koungou : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/976-mayotte/koungou-97610/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mai 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.