Permis urbanismePermis de construire à M'Tsangamouji : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 212 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à M'Tsangamouji (Mayotte) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 321 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 13 juillet 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 212
- Logements créés
- 321
- Surface de locaux créée
- 25 626 m²
- Permis de démolir
- 1
- 2132013
- 63142014
- 13152015
- 14162016
- 30172017
- 16182018
- 29192019
- 28202020
- 22212021
- 35222022
- 16232023
- 21242024
- 22252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 143 · Commencé 56 · Terminé 9 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 10 | 711 m² | 1 | 556 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 22 | 1 575 m² | 4 | 11 520 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 11 | 21 | 1 437 m² | 2 | 495 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 10 | 16 | 1 357 m² | 3 | 6 805 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 18 | 35 | 3 232 m² | 2 | 1 209 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 16 | 22 | 2 322 m² | 4 | 1 388 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 9 | 28 | 2 120 m² | 4 | 984 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 12 | 29 | 2 253 m² | 3 | 276 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 9 | 16 | 1 653 m² | 2 | 539 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 30 | 2 502 m² | 4 | 805 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 14 | 983 m² | 2 | 109 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 13 | 1 303 m² | 3 | 280 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 38 | 63 | 5 962 m² | 4 | 620 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 302 m² | 1 | 40 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 janvier 2026 | PC 9766132500007 | COMMUNE DE M TSANGAMOUJI | — | 556 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 9766132500005 | ORANGE | — | 36 m² | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 9766132500002 | COMMUNE DE M TSANGAMOUJI | — | 284 m² | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 9766132400017 | COMMUNE DE M TSANGAMOUJI | — | 631 m² | Commencé |
| 30 janvier 2025 | PC 9766132400009 | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE MAYOTTE | 4 | 10 569 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2024 | PC 9766132400010 | NBIYA ZA MIRI | — | 56 m² | Autorisé |
| 29 octobre 2024 | PC 9766132400001 | COMMUNE DE M TSANGAMOUJI | — | 439 m² | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | PA 9766132400001 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à M'Tsangamouji
Le taux communal de la taxe d’aménagement à M'Tsangamouji est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de Mayotte est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
M'Tsangamouji fait partie de la communauté de communes du Centre-Ouest, à Mayotte (région Mayotte).
- Code INSEE
97613- Code postal
97650- Intercommunalité
- CC du Centre-Ouest
- Département
- Mayotte
- Région
- Mayotte
Mis à jour le 20 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à M'Tsangamouji : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/976-mayotte/m-tsangamouji-97613/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.