Permis urbanismePermis de construire à Tsingoni : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 590 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tsingoni (Mayotte) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 783 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 13 juillet 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 590
- Logements créés
- 1 783
- Surface de locaux créée
- 61 346 m²
- Permis de démolir
- 2
- 10132013
- 120142014
- 60152015
- 69162016
- 155172017
- 97182018
- 201192019
- 366202020
- 234212021
- 106222022
- 85232023
- 69242024
- 190252025
- 21262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 427 · Commencé 142 · Terminé 15 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 21 | 1 942 m² | 5 | 1 075 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 27 | 190 | 12 909 m² | 9 | 3 865 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 22 | 69 | 5 516 m² | 6 | 4 251 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 36 | 85 | 7 982 m² | 21 | 13 179 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 42 | 106 | 10 073 m² | 16 | 4 047 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 44 | 234 | 18 492 m² | 14 | 11 659 m² | 4 | 0 |
| 2020 | 51 | 366 | 28 266 m² | 10 | 2 413 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 41 | 201 | 14 922 m² | 13 | 4 349 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 33 | 97 | 8 136 m² | 13 | 2 719 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 33 | 155 | 14 842 m² | 7 | 724 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 40 | 69 | 6 844 m² | 9 | 3 290 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 39 | 60 | 6 615 m² | 11 | 7 581 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 72 | 120 | 13 362 m² | 7 | 2 194 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 10 | 1 150 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | DP 9766172600009 | FEDERATION APAJH | — | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 9766172500029 | FEDERATION APAJH | — | 110 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 9766172500018 | LA POSTE | — | 103 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PA 9766172500001 | COMMUNE DE TSINGONI | — | — | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 9766172500001 | COMMUNE DE TSINGONI | 15 | 450 m² | Autorisé |
| 3 janvier 2025 | PC 9766172400020 | COMMUNE DE TSINGONI | — | 1 345 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 9766172400016 | COMMUNE DE TSINGONI | — | 245 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 9766172400008 | COMMANDEMENT DU SERVICE MILITAIRE ADAPTE | — | 2 838 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tsingoni
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tsingoni est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de Mayotte est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Tsingoni fait partie de la communauté de communes du Centre-Ouest, à Mayotte (région Mayotte).
- Code INSEE
97617- Code postal
97680- Intercommunalité
- CC du Centre-Ouest
- Département
- Mayotte
- Région
- Mayotte
Mis à jour le 20 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Tsingoni : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/976-mayotte/tsingoni-97617/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.