Permis urbanismePLU de Meximieux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Meximieux (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 décembre 2022. Il délimite 87 zones, dont 47 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 mars 2023.
87 zones
- Zones urbaines (U)
- 47 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Ain
85esur 313
- Mis à jour le 17 mars 2023
Mis à jour le 17 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Meximieux s’applique dans sa version du 20 décembre 2022.
- Il délimite 87 zones : 47 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Meximieux occupe le rang 85 par le nombre de zones délimitées : 30 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 483 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Meximieux depuis 2013, pour 759 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Meximieux
Le PLU de Meximieux délimite 87 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Meximieux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MEXIMIEUX », dont la dernière procédure intégrée date du 20 décembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MEXIMIEUX
- Version du
- 20 décembre 2022
- Partition GPU
DU_01244- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 483 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 759 logements.
- Autorisations délivrées
- 483
- Logements créés
- 759
- Surface de locaux créée
- 48 314 m²
- Permis de démolir
- 0
- 27132013
- 39142014
- 67152015
- 57162016
- 52172017
- 129182018
- 81192019
- 60202020
- 83212021
- 43222022
- 22232023
- 10242024
- 43252025
- 46262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 101 · Commencé 93 · Terminé 263 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 46 | 3 175 m² | 3 | 154 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 13 | 43 | 3 098 m² | 10 | 15 411 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 9 | 10 | 697 m² | 5 | 819 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 14 | 22 | 1 699 m² | 6 | 589 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 36 | 43 | 4 435 m² | 10 | 2 795 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 54 | 83 | 6 759 m² | 8 | 6 261 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 37 | 60 | 4 599 m² | 5 | 767 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 46 | 81 | 8 254 m² | 9 | 2 991 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 49 | 129 | 10 892 m² | 14 | 4 292 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 27 | 52 | 3 948 m² | 9 | 2 547 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 40 | 57 | 5 086 m² | 5 | 918 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 26 | 67 | 5 294 m² | 9 | 2 998 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 18 | 39 | 2 702 m² | 7 | 7 144 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 13 | 27 | 1 359 m² | 5 | 628 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juillet 2026 | DP 00124426M0041 | ENEDIS | — | 130 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 00124425M0026 | ENEDIS | — | 24 m² | Autorisé |
| 4 février 2026 | PC 00124425M0029 | NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE | 42 | — | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | DP 00124425M0150 | MARBRERIE ET POMPES FUNEBRES DE LA COTIERE | — | 15 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | DP 00124425M0132 | SAS CHAMBOLLE | — | 21 m² | Terminé |
| 16 septembre 2025 | PC 00124425M0019 | CORAIL | 3 | — | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PC 00124424M0044 | COMMUNE DE MEXIMIEUX | — | 2 297 m² | Commencé |
| 22 avril 2025 | PC 00124424M0045 | SAEM TERRITOIRES 38 | 8 | 9 923 m² | Commencé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avril 2025 | PC 00124425M0006 | ALLOUIS FACE INTEC | — | 994 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 00124425M0005 | IMCAP SAS | 5 | — | Commencé |
| 3 avril 2025 | PA 00124424M0001 | COMMUNE DE MEXIMIEUX | — | — | Autorisé |
| 5 octobre 2024 | DP 00124424A0133 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 5 octobre 2024 | DP 00124424M0133 | ENEDIS | — | 130 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 00124424M0014 | ENTREPRISE PIERRE COLLINET | 1 | 631 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Meximieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Meximieux est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Meximieux
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Meximieux pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Meximieux : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBarch, UBd, UBf, UBg, UBj, UG, UL, ULg, ULt, ULv, UX, UXa, UXc, UXe, UXf, UXha, UXs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU, 2AUL, 2AUg, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 87 zones |
| 28 septembre 2026 | 87 zones |
| 2 septembre 2026 | 87 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Meximieux
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 52,8 zones− 34 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Meximieux
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,1 zones− 28 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones− 26 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Meximieux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 décembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Meximieux délimite-t-il ?
- 87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 47, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 6, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 mars 2023.
- Quels sont les risques naturels à Meximieux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Meximieux ?
- 483 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 759 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Meximieux fait partie de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01244- Code postal
01800- Intercommunalité
- CC de la Plaine de l'Ain
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 17 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Meximieux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/meximieux-01244. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.