Permis urbanismePLU de Saint-Vulbas : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Vulbas (Ain) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 mai 2023. Il délimite 33 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 novembre 2023.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Ain
251esur 313
- Mis à jour le 28 novembre 2023
Mis à jour le 28 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Vulbas s’applique dans sa version du 12 mai 2023.
- Il délimite 33 zones : 9 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 313 communes de l’Ain dont nous publions le document, Saint-Vulbas occupe le rang 251 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 272 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Vulbas depuis 2013, pour 251 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Vulbas
Le PLU de Saint-Vulbas délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Vulbas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-VULBAS », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mai 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-VULBAS
- Version du
- 12 mai 2023
- Partition GPU
DU_01390- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 272 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 251 logements.
- Autorisations délivrées
- 272
- Logements créés
- 251
- Surface de locaux créée
- 457 132 m²
- Permis de démolir
- 15
- 64132013
- 7142014
- 34152015
- 5162016
- 4172017
- 16182018
- 10192019
- 12202020
- 21212021
- 9222022
- 11232023
- 31242024
- 27252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 101 · Commencé 57 · Terminé 99 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 3 674 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 9 | 27 | 1 235 m² | 7 | 383 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 31 | 2 521 m² | 10 | 14 339 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 11 | 1 004 m² | 10 | 93 296 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 9 | 9 | 1 315 m² | 8 | 3 830 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 8 | 21 | 1 763 m² | 14 | 15 983 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 5 | 12 | 796 m² | 17 | 18 591 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 6 | 10 | 830 m² | 18 | 54 619 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 12 | 16 | 1 683 m² | 22 | 30 243 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 4 | 4 | 452 m² | 11 | 17 302 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 5 | 388 m² | 15 | 65 587 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 6 | 34 | 2 343 m² | 9 | 70 017 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 7 | 7 | 706 m² | 13 | 38 410 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 13 | 64 | 4 691 m² | 15 | 30 858 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avril 2026 | PC 00139026A0002 | COMMUNE DE SAINT-VULBAS | — | 66 m² | Commencé |
| 27 avril 2026 | PC 00139024A0023 | MAPEI FRANCE | — | 3 500 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 00139026A0001 | COMMUNE DE SAINT-VULBAS | — | 30 m² | Terminé |
| 2 février 2026 | PD 00139025A0002 | COMMUNE DE SAINT-VULBAS | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PD 00139025A0003 | COMMUNE DE SAINT-VULBAS | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 00139025A0017 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 78 m² | Commencé |
| 15 décembre 2025 | DP 00139025A0055 | COMMUNE DE SAINT-VULBAS | — | 66 m² | Terminé |
| 5 décembre 2025 | PC 00139025A0011 | COMMUNE DE SAINT-VULBAS | 14 | 5 m² | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 octobre 2025 | DP 00139025A0050 | FONCIERE WILSON | — | 218 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | DP 00139025A0046 | PARK PADEL SPORT | — | 4 m² | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | DP 00139025A0025 | LOGICOR GESTION SAS | — | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 00139025A0004 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 72 m² | Terminé |
| 21 mars 2025 | PC 00139024A0021 | BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE | — | 18 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 00139024A0018 | EPV 59 | — | 50 m² | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PC 00139024A0015 | ETABLISSEMENTS R ALCARAZ | — | 24 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 00139024A0014 | BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE | — | 136 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | PC 00139024A0013 | SYNDICAT MIXTE DU PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Vulbas
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Vulbas est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ain est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Vulbas
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Vulbas : Inondation, Séisme, Nucléaire, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 février 1990 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mars 1990).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Nucléaire, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 février 1990
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UCb, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUE, 1AUEs, 1AUZE, 1AUg, 1AUx, 1AUx(Z1), 1AUx(Z1)s, 1AUx(Z2), 1AUx(Z2)s, 2AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Vulbas
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 56,9 zones+ 24 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 74,4 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Vulbas
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 22,9 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ain)(n = 313)
- 21,1 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Vulbas ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 mai 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 novembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Vulbas délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 1, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 novembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Vulbas ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Nucléaire, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Vulbas ?
- 272 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 251 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Vulbas fait partie de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain, dans l’Ain (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
01390- Code postal
01150- Intercommunalité
- CC de la Plaine de l'Ain
- Département
- Ain
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 28 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Vulbas : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/01-ain/saint-vulbas-01390. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.