Permis urbanismePLU de Saint-Julien-en-Saint-Alban : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Julien-en-Saint-Alban (Ardèche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 juin 2025. Il délimite 49 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2025.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Ardèche
123esur 202
- Mis à jour le 15 juillet 2025
Mis à jour le 15 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Julien-en-Saint-Alban s’applique dans sa version du 10 juin 2025.
- Il délimite 49 zones : 26 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 202 communes de l’Ardèche dont nous publions le document, Saint-Julien-en-Saint-Alban occupe le rang 123 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 116 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Julien-en-Saint-Alban depuis 2013, pour 119 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Le PLU de Saint-Julien-en-Saint-Alban délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Julien-en-Saint-Alban est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN », dont la dernière procédure intégrée date du 10 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN
- Version du
- 10 juin 2025
- Partition GPU
DU_07255- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 116 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 119 logements.
- Autorisations délivrées
- 116
- Logements créés
- 119
- Surface de locaux créée
- 7 763 m²
- Permis de démolir
- 1
- 6132013
- 17142014
- 6152015
- 5162016
- 3172017
- 7182018
- 16192019
- 10202020
- 17212021
- 12222022
- 6232023
- 10242024
- 2252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 34 · Terminé 51 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 220 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 252 m² | 2 | 11 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 10 | 804 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 628 m² | 1 | 43 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 12 | 873 m² | 1 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 16 | 17 | 1 710 m² | 4 | 1 235 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 863 m² | 1 | 30 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 14 | 16 | 1 563 m² | 2 | 462 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 852 m² | 1 | 3 840 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 3 | 165 m² | 2 | 1 599 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 726 m² | 1 | 40 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 6 | 563 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 17 | 1 869 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 6 | 717 m² | 3 | 382 m² | 1 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Ardèche est de 1,60 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 809 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 544 € |
| 40 m² | 1 088 € |
| 80 m² | 2 177 € |
| 120 m² | 3 809 € |
| 150 m² | 5 441 € |
| 200 m² | 8 162 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Julien-en-Saint-Alban : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 octobre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 octobre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAc, UAp, UB, UT, Ui, Uia, Uir
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUv
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Julien-en-Saint-Alban
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 67,8 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 67,2 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Julien-en-Saint-Alban
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,5 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 25,9 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Julien-en-Saint-Alban délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 14, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
- 116 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 119 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Julien-en-Saint-Alban fait partie de la communauté d’agglomération Privas Centre Ardèche, dans l’Ardèche (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
07255- Code postal
07000- Intercommunalité
- CA Privas Centre Ardèche
- Département
- Ardèche
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 15 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Julien-en-Saint-Alban : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/07-ardeche/saint-julien-en-saint-alban-07255. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.