Permis urbanismePLU de Sainte-Savine : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sainte-Savine (Aube) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 mars 2026. Il délimite 30 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
30 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Aube
86esur 167
- Mis à jour le 1er avril 2026
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sainte-Savine s’applique dans sa version du 13 mars 2026.
- Il délimite 30 zones : 21 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 167 communes de l’Aube dont nous publions le document, Sainte-Savine occupe le rang 86 par le nombre de zones délimitées : 2 zones de moins que la médiane du département (32 zones).
- 237 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sainte-Savine depuis 2013, pour 576 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sainte-Savine
Le PLU de Sainte-Savine délimite 30 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sainte-Savine est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINTE-SAVINE », dont la dernière procédure intégrée date du 13 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINTE-SAVINE
- Version du
- 13 mars 2026
- Partition GPU
DU_10362- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 237 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 576 logements.
- Autorisations délivrées
- 237
- Logements créés
- 576
- Surface de locaux créée
- 168 419 m²
- Permis de démolir
- 52
- 78132013
- 58142014
- 29152015
- 28162016
- 30172017
- 68182018
- 17192019
- 36202020
- 10212021
- 27222022
- 93232023
- 39242024
- 23252025
- 40262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 165 · Commencé 43 · Terminé 25 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 40 | 2 587 m² | 4 | 87 m² | 0 | 6 |
| 2025 | 8 | 23 | 1 363 m² | 5 | 5 644 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 6 | 39 | 2 371 m² | 3 | 3 711 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 13 | 93 | 5 022 m² | 3 | 32 270 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 6 | 27 | 2 074 m² | 12 | 12 722 m² | 0 | 11 |
| 2021 | 9 | 10 | 1 010 m² | 8 | 10 834 m² | 0 | 5 |
| 2020 | 14 | 36 | 1 630 m² | 5 | 27 789 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 8 | 17 | 1 080 m² | 6 | 3 210 m² | 0 | 4 |
| 2018 | 10 | 68 | 3 650 m² | 9 | 29 249 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 8 | 30 | 3 306 m² | 5 | 1 226 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 8 | 28 | 1 886 m² | 5 | 24 306 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 7 | 29 | 2 185 m² | 4 | 9 348 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 9 | 58 | 3 933 m² | 4 | 8 023 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 4 | 78 | 5 127 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | PC 0103622600007 | LINKCITY NORD-EST | 30 | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | DP 0103622600091 | FORCE ENERGIE | 1 | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 0103622500012 | RD PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | DP 0103622500150 | FOSA | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0103622500011 | RD PROMOTION | — | 259 m² | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | PC 0103622500009 | COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION | — | 4 938 m² | Commencé |
| 31 mars 2025 | PC 0103622400022 | OPH TROYES AUBE HABITAT | 14 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2024 | PD 0103622400005 | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 septembre 2024 | PC 0103622400012 | ARNAL - RESOTAINER | — | 3 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sainte-Savine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sainte-Savine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aube est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sainte-Savine
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Sainte-Savine : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UCA, UCB, UL, UY, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUL, 1AUS, 1AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 30 zones |
| 28 septembre 2026 | 30 zones |
| 2 septembre 2026 | 30 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sainte-Savine
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,1 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aube)(n = 167)
- 43,9 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sainte-Savine
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aube)(n = 167)
- 11,9 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sainte-Savine ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sainte-Savine délimite-t-il ?
- 30 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 1, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sainte-Savine ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sainte-Savine ?
- 237 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 576 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sainte-Savine fait partie de la communauté d’agglomération Troyes Champagne Métropole, dans l’Aube (région Grand Est).
- Code INSEE
10362- Code postal
10300- Intercommunalité
- CA Troyes Champagne Métropole
- Département
- Aube
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sainte-Savine : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/10-aube/sainte-savine-10362. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.