Permis urbanismePLU de Lavalette : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lavalette (Aude) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 avril 2022. Il délimite 36 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2024.
36 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Aude
91esur 183
- Mis à jour le 16 janvier 2024
Mis à jour le 16 janvier 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lavalette s’applique dans sa version du 27 avril 2022.
- Il délimite 36 zones : 10 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 183 communes de l’Aude dont nous publions le document, Lavalette occupe le rang 91 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (36 zones).
- 264 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lavalette depuis 2013, pour 283 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lavalette
Le PLU de Lavalette délimite 36 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lavalette est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LAVALETTE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 avril 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LAVALETTE
- Version du
- 27 avril 2022
- Partition GPU
DU_11199- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 264 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 283 logements.
- Autorisations délivrées
- 264
- Logements créés
- 283
- Surface de locaux créée
- 3 832 m²
- Permis de démolir
- 2
- 10132013
- 9142014
- 9152015
- 8162016
- 14172017
- 3182018
- 19192019
- 21202020
- 46212021
- 45222022
- 24232023
- 29242024
- 33252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 87 · Commencé 83 · Terminé 83 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 13 | 1 322 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 24 | 33 | 3 418 m² | 1 | 823 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 24 | 29 | 3 035 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 24 | 24 | 2 703 m² | 3 | 314 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 45 | 45 | 4 639 m² | 2 | 442 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 19 | 46 | 4 551 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 21 | 21 | 2 400 m² | 2 | 216 m² | 4 | 0 |
| 2019 | 19 | 19 | 2 042 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 237 m² | 1 | 1 007 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 14 | 14 | 1 426 m² | 1 | 1 007 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 797 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 979 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 9 | 9 | 859 m² | 1 | 8 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 10 | 10 | 940 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mars 2026 | PC 0111992600004 | LG PROMOTION & GESTION | 1 | — | Autorisé |
| 23 février 2026 | PC 0111992600003 | LG PROMOTION & GESTION | 1 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0111992500027 | LG PROMOTION & GESTION | 1 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0111992500028 | LG PROMOTION & GESTION | 1 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0111992500029 | LG PROMOTION & GESTION | 1 | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PA 01119924D0003 | CONQUES | — | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 01119924D0029 | MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 9 | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PC 01119924D0030 | MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 2 | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 septembre 2024 | PC 01119924D0010 | MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 6 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lavalette
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lavalette est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aude est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lavalette
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lavalette : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 27 juillet 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Secousse Sismique, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UBa, UBb, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUd, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 36 zones |
| 28 septembre 2026 | 36 zones |
| 2 septembre 2026 | 36 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lavalette
- 36 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 68,4 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 43,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lavalette
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,7 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aude)(n = 183)
- 11,2 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lavalette ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 avril 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 janvier 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lavalette délimite-t-il ?
- 36 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 5, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2024.
- Quels sont les risques naturels à Lavalette ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lavalette ?
- 264 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 283 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lavalette fait partie de la communauté d’agglomération Carcassonne Agglo, dans l’Aude (région Occitanie).
- Code INSEE
11199- Code postal
11290- Intercommunalité
- CA Carcassonne Agglo
- Département
- Aude
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 16 janvier 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lavalette : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/11-aude/lavalette-11199. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 janvier 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.