Permis urbanismePLUi du Vibal : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Vibal (Aveyron) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 juillet 2025. Il délimite 101 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er août 2025.
101 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 33 zones
- Zones naturelles (N)
- 53 zones
Aveyron
120esur 234
- Mis à jour le 1er août 2025
Mis à jour le 1er août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi du Vibal s’applique dans sa version du 3 juillet 2025.
- Il délimite 101 zones : 10 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 33 agricoles (A) et 53 naturelles (N).
- Sur les 234 communes de l’Aveyron dont nous publions le document, Le Vibal occupe le rang 120 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de moins que la médiane du département (104 zones).
- 95 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Vibal depuis 2013, pour 62 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Vibal
Le PLUi du Vibal délimite 101 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Vibal est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE SALARS », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE SALARS
- Version du
- 3 juillet 2025
- Partition GPU
DU_241200658- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 95 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 62 logements.
- Autorisations délivrées
- 95
- Logements créés
- 62
- Surface de locaux créée
- 16 974 m²
- Permis de démolir
- 1
- 6132013
- 5142014
- 2152015
- 1162016
- 7172017
- 3182018
- 2192019
- 2202020
- 11212021
- 11222022
- 5232023
- 2242024
- 4252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 22 · Terminé 40 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 135 m² | 1 | 1 788 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 572 m² | 8 | 9 140 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 236 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 437 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 819 m² | 5 | 824 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 11 | 11 | 782 m² | 1 | 1 011 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 237 m² | 3 | 833 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 234 m² | 2 | 669 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 247 m² | 2 | 1 364 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 791 m² | 2 | 212 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 100 m² | 1 | 268 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 280 m² | 3 | 560 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 460 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 561 m² | 1 | 305 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | PA 0122972500001 | OCCITANIE LOTISSEMENTS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Vibal
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Vibal est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aveyron est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 625 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 186 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Vibal
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs au Vibal : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Tempête », pour l’événement commencé le 6 novembre 1982 (arrêté publié au Journal officiel le 19 novembre 1982).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 novembre 1982
- Péril de la dernière reconnaissance
- Tempête
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 101 zones |
| 28 septembre 2026 | 101 zones |
| 2 septembre 2026 | 101 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Vibal
- 101 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 126,4 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 116,5 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Vibal
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,4 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 13,1 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Vibal ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Vibal délimite-t-il ?
- 101 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 33, naturelles (N) 53. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er août 2025.
- Quels sont les risques naturels au Vibal ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Vibal ?
- 95 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 62 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Vibal fait partie de la communauté de communes du Pays de Salars, dans l’Aveyron (région Occitanie).
- Code INSEE
12297- Code postal
12290- Intercommunalité
- CC du Pays de Salars
- Département
- Aveyron
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 1er août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi du Vibal : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/12-aveyron/le-vibal-12297. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.